與傳統(tǒng)的房地產(chǎn)家居營(yíng)銷手段相比，房地產(chǎn)和家居企業(yè)利用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷手段具有許多明顯的優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在營(yíng)銷成本與營(yíng)銷效果兩個(gè)方面，具體分析如下：

      ① 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷降低營(yíng)銷費(fèi)用，有利于客戶取得成本優(yōu)勢(shì)

      從建立銷售渠道的成本來看，建立網(wǎng)上門店所需的成本主要包括設(shè)立站點(diǎn)的成本、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器軟硬件費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)用(包括網(wǎng)頁(yè)的設(shè)計(jì)和維護(hù)費(fèi)用)，與開設(shè)專門房地產(chǎn)銷售店面的昂貴的租金、裝飾費(fèi)用等相比，其營(yíng)銷費(fèi)用將大幅降低，如果房地產(chǎn)和家居企業(yè)購(gòu)買第三方網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)平臺(tái)提供的網(wǎng)上門店服務(wù)，成本可以進(jìn)一步降低。

      從使用促銷手段成本來看，傳統(tǒng)營(yíng)銷使用的刺激式促銷手段一般是在報(bào)紙、電視、廣播等傳媒媒體上發(fā)布信息和廣告，其成本遠(yuǎn)高于在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息和廣告。另外，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷使用的FAQ、Email等互動(dòng)式營(yíng)銷手段幾乎是免費(fèi)的，而傳統(tǒng)營(yíng)銷使用的互動(dòng)式營(yíng)銷手段如電話、信函等方式需支付較高成本。

      ② 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷手段大大增強(qiáng)了客戶產(chǎn)品的營(yíng)銷效果

      充分利用多媒體功能，有利于企業(yè)提高產(chǎn)品促銷的效果

      與傳統(tǒng)媒體廣告相比，網(wǎng)絡(luò)廣告能夠?qū)崿F(xiàn)立體式的全景信息展示，利用文字、圖形、圖像、聲音等多種表達(dá)形式傳遞信息，更能利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)讓客戶充分體驗(yàn)所選房地產(chǎn)和家居產(chǎn)品的空間尺度，并且可以變化光線、晝夜、不同天氣、不同氣候等環(huán)境，以及改變客戶所處位置通過各種視角充分地表現(xiàn)房地產(chǎn)和家居商品的特質(zhì)，給客戶以較為真實(shí)地“情景體驗(yàn)”，激發(fā)客戶的購(gòu)買欲望。

      互動(dòng)性大大增強(qiáng)，有利于企業(yè)和顧客的良好溝通

      房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的最顯著特點(diǎn)是網(wǎng)絡(luò)交互式營(yíng)銷。房地產(chǎn)和家居企業(yè)可以在網(wǎng)絡(luò)上主動(dòng)發(fā)布產(chǎn)品或服務(wù)信息，消費(fèi)者在任何地點(diǎn)都可以咨詢有關(guān)信息和發(fā)出購(gòu)買信息，從而實(shí)現(xiàn)交互式銷售交易。而且網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷過程可以實(shí)現(xiàn)與消費(fèi)者在網(wǎng)絡(luò)上的直接溝通和交流，使?fàn)I銷活動(dòng)更為有效，并可建立長(zhǎng)期良好的關(guān)系。

      突破客戶地域界限

      對(duì)比報(bào)刊、雜志等傳統(tǒng)媒體，網(wǎng)絡(luò)媒體不受地域限制，在相同執(zhí)行能力下，可以獲得更廣闊的人群覆蓋效果。

      覆蓋人群定向性強(qiáng)

      網(wǎng)絡(luò)媒體的服務(wù)性質(zhì)不同，其訪問者的組成結(jié)構(gòu)也會(huì)圍繞一定規(guī)律有所區(qū)別，根據(jù)這一特性，選擇不同的網(wǎng)絡(luò)廣告投放方案，可以實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷活動(dòng)人群定向投放。

      進(jìn)入障礙低、營(yíng)銷效果易測(cè)量、營(yíng)銷過程可控性強(qiáng)

      任何房地產(chǎn)和家居企業(yè)都可以利用第三方房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)平臺(tái)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，不受自身規(guī)模大小、資金擁有量、人員數(shù)量的絕對(duì)限制，平等地展示自己。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的效果也易于測(cè)量，以數(shù)字化信息技術(shù)為基礎(chǔ)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，擁有非常豐富的營(yíng)銷活動(dòng)跟蹤反饋機(jī)制，可以實(shí)時(shí)的做到監(jiān)視網(wǎng)民的每一次點(diǎn)擊動(dòng)作。