2011-2015年中國(guó)賓館酒店行業(yè)市場(chǎng)供需分析及投資方向研究咨詢報(bào)告
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- 2011-2015年中國(guó)賓館酒店行業(yè)市場(chǎng)供需分析及投資方向研究咨詢報(bào)告,報(bào)告資料詳實(shí),圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,賓館酒店企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。報(bào)告同時(shí)對(duì)于產(chǎn)業(yè)研究規(guī)律、產(chǎn)業(yè)政策制定和欲進(jìn)入的投資集團(tuán)提供了準(zhǔn)確的情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。
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2010年,酒店業(yè)進(jìn)入回暖的經(jīng)濟(jì)緩慢增長(zhǎng)期,越來(lái)越多的酒店開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)接受考驗(yàn),駐扎一線城市的外資品牌紛紛加大進(jìn)軍二三線城市的布局速度,中檔酒店迅速崛起,持續(xù)增長(zhǎng)的酒店入住率和漸漸步入正軌的品牌細(xì)分化道路讓投資者對(duì)未來(lái)充滿希望。隨著二、三線城市很多新酒店陸續(xù)開(kāi)業(yè),2010年中國(guó)整體酒店價(jià)格比2009年增長(zhǎng)19%。由于上海和廣州2010年分別舉辦世博會(huì)和亞運(yùn)會(huì),上海、廣州的酒店客房?jī)r(jià)格呈大幅增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),分別增長(zhǎng)了23%及29%。同時(shí),中國(guó)大部分二線城市的酒店客房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)明顯的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),如成都增長(zhǎng)了21%,深圳16%。中國(guó)其它城市的酒店客房?jī)r(jià)格亦有顯著增長(zhǎng),如杭州8%、南京5%、青島5%及西安3%。中國(guó)目前引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展,且商務(wù)休閑收入增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。與一線城市相比,中國(guó)二、三線城市的酒店客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開(kāi)業(yè),政府投資興建新的交通設(shè)施,這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)酒店客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。中外酒店品牌繼續(xù)擴(kuò)張其營(yíng)業(yè)版圖,未來(lái)酒店的供需平衡將會(huì)是一項(xiàng)備受關(guān)注議題。
從2010年起,在中央企業(yè)范圍內(nèi)全面開(kāi)展非主業(yè)賓館酒店分離重組工作,力爭(zhēng)用3-5年時(shí)間將中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組。2500家酒店,超過(guò)1000億的資產(chǎn),一場(chǎng)牽連128家中央企業(yè)酒店資產(chǎn)重組的“變局”引導(dǎo)酒店走向市場(chǎng),曾經(jīng)依附在央企名下的酒店被迫走上市場(chǎng)化道路。2010年漢庭連鎖酒店在美國(guó)納斯達(dá)克上市,這是2010年在美國(guó)納斯達(dá)克上市的第一家中國(guó)公司,也是第三家在美國(guó)上市的經(jīng)濟(jì)型酒店。繼錦江之星、漢庭率先實(shí)行多個(gè)品牌運(yùn)作后,一直在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位的如家酒店集團(tuán)也在2010年宣布,進(jìn)軍內(nèi)地中高端商務(wù)酒店,實(shí)施多品牌戰(zhàn)略。錦江之星、漢庭、如家紛紛推出多品牌戰(zhàn)略,占領(lǐng)經(jīng)濟(jì)型酒店不同的細(xì)分領(lǐng)域。漢庭擁有了定位經(jīng)濟(jì)型的“漢庭快捷”、中端商務(wù)“漢庭酒店”和百元酒店“漢庭海友客棧”。錦江股份擁有金廣、錦江之星、百時(shí)、達(dá)華等數(shù)個(gè)細(xì)分品牌。但是僅僅為了中高端和低端酒店之間百余元的差價(jià),而需要經(jīng)濟(jì)型酒店重新組建一個(gè)團(tuán)隊(duì),動(dòng)用大部分資源,勢(shì)必會(huì)分散經(jīng)濟(jì)型酒店的拓展精力。目前的中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店仍處在依靠規(guī)模優(yōu)勢(shì)獲取利潤(rùn)的階段,擴(kuò)張仍然是第一要?jiǎng)?wù)。似乎所有的酒店商家都在等待未來(lái)中國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)細(xì)分后帶來(lái)的差異化需求。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家海關(guān)總署、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)酒店協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外行業(yè)雜志等提供的大量資料和數(shù)據(jù),客觀、多角度地對(duì)中國(guó)賓館酒店市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告對(duì)我國(guó)賓館酒店行業(yè)的需求、生產(chǎn)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局、行業(yè)結(jié)構(gòu)情況作了詳細(xì)的分析,報(bào)告還重點(diǎn)研究了我國(guó)賓館酒店主要區(qū)域的發(fā)展?fàn)顩r,以及賓館酒店市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)格局。報(bào)告資料詳實(shí),圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,賓館酒店企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。報(bào)告同時(shí)對(duì)于產(chǎn)業(yè)研究規(guī)律、產(chǎn)業(yè)政策制定和欲進(jìn)入的投資集團(tuán)提供了準(zhǔn)確的情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。
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目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展分析
第一章 賓館酒店業(yè)概述 1
第一節(jié) 賓館酒店業(yè)的概念與分類 1
一、賓館酒店的定義 1
二、賓館酒店的分類 2
第二節(jié) 賓館酒店業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn) 6
一、現(xiàn)代賓館酒店的基本性質(zhì) 6
二、現(xiàn)代賓館酒店的基本特點(diǎn) 7
第三節(jié) 中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)分析 11
一、現(xiàn)代化和網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)程將進(jìn)一步加快 11
二、集團(tuán)化經(jīng)營(yíng) 12
三、品牌化發(fā)展 12
四、2010年經(jīng)濟(jì)型酒店差異化發(fā)展 13
第二章 全球賓館酒店業(yè)分析 15
第一節(jié) 世界酒店業(yè)的發(fā)展概況 15
一、總體概況 15
二、國(guó)際酒店集團(tuán)主要類型 16
三、亞太區(qū)酒店業(yè)現(xiàn)狀分析 17
第二節(jié) 國(guó)際酒店集團(tuán)發(fā)展趨勢(shì)分析 18
一、酒店集團(tuán)化趨勢(shì)分析 18
二、品牌酒店發(fā)展分析 18
三、科技應(yīng)用分析 19
四、跨產(chǎn)業(yè)合作分析 19
五、個(gè)性化服務(wù)分析 19
六、市場(chǎng)細(xì)分分析 19
七、酒店內(nèi)部環(huán)境分析 19
第三章 2011-2015年賓館酒店關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)分析 21
第一節(jié) 旅游業(yè) 21
一、2010年旅游業(yè)回顧 21
二、2010年全國(guó)區(qū)域旅游發(fā)展的三大趨勢(shì) 39
三、單體酒店和在線旅游網(wǎng)站合作分析 40
第二節(jié) 餐飲業(yè) 43
一、2010年餐飲行業(yè)現(xiàn)狀 43
二、餐飲業(yè)增長(zhǎng)分析 47
三、我國(guó)餐飲行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 55
第三節(jié) 酒店用品業(yè) 58
一、酒店用品行業(yè)分析 58
二、中國(guó)酒店用品產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地概況 58
三、中國(guó)酒店用品專業(yè)市場(chǎng)概況 59
四、新標(biāo)準(zhǔn)下酒店用品行業(yè)發(fā)展 59
五、酒店團(tuán)購(gòu)背后的問(wèn)題和隱憂 62
第二部分 市場(chǎng)發(fā)展分析
第四章 中國(guó)賓館酒店業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析 67
第一節(jié) 2010-2011年中國(guó)賓館酒店業(yè)現(xiàn)狀 67
一、中國(guó)酒店行業(yè)現(xiàn)狀分析 67
二、2010年酒店業(yè)發(fā)展分析 69
三、2010年五個(gè)地區(qū)旅游酒店業(yè)發(fā)展 74
四、2010年起央企陸續(xù)退出賓館酒店業(yè) 78
五、2010年影響中國(guó)酒店業(yè)的五件大事 79
六、2010年中國(guó)酒店房?jī)r(jià)增長(zhǎng)情況 81
七、2011年1季度酒店預(yù)訂價(jià)格指數(shù) 82
第二節(jié) 中國(guó)賓館酒店業(yè)格局分析 83
一、21世紀(jì)酒店業(yè)格局變化與經(jīng)營(yíng)主流 83
二、2010年中國(guó)酒店業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整 85
三、現(xiàn)代酒店業(yè)發(fā)展的特點(diǎn) 89
四、酒店產(chǎn)業(yè)西拓分析 93
第三節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展分析 97
一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店十年發(fā)展行業(yè)狀況 97
二、經(jīng)濟(jì)型酒店分析 111
三、經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展的狀態(tài) 122
四、經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營(yíng)分析 123
五、經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)帄Z方向 128
第四節(jié) 酒店信息化分析 129
一、中國(guó)酒店信息化建設(shè)發(fā)展簡(jiǎn)析 129
二、酒店信息化產(chǎn)業(yè)的三次發(fā)展浪潮 131
三、標(biāo)準(zhǔn)化促酒店信息化良性發(fā)展 133
四、信息科技對(duì)酒店行業(yè)發(fā)展的作用分析 135
五、國(guó)際酒店業(yè)信息化對(duì)中國(guó)酒店業(yè)的啟示 138
六、酒店信息化建設(shè)的發(fā)展與困境 142
七、酒店設(shè)施和技術(shù)重要性分析 146
第五節(jié) 賓館酒店經(jīng)營(yíng)管理 147
一、酒店管理公司經(jīng)營(yíng)方式與經(jīng)營(yíng)范圍 147
二、中國(guó)酒店管理公司存在問(wèn)題 152
三、中小型酒店管理公司項(xiàng)目拓展風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 155
第五章 賓館酒店細(xì)分市場(chǎng)分析 159
第一節(jié) 商務(wù)酒店分析 159
一、商務(wù)酒店的定義 159
二、商務(wù)酒店?duì)I銷策略 160
三、中國(guó)商務(wù)酒店提升競(jìng)爭(zhēng)體系分析 166
第二節(jié) 會(huì)展酒店分析 167
一、我國(guó)會(huì)展型酒店的發(fā)展現(xiàn)狀 167
二、酒店業(yè)與會(huì)展業(yè)互動(dòng)發(fā)展分析 169
第三節(jié) 旅游度假酒店分析 176
一、中國(guó)旅游酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 176
二、分時(shí)度假酒店在中國(guó)的發(fā)展情況 177
三、廈門(mén)度假酒店存在問(wèn)題及分析 181
四、度假酒店發(fā)展建議 182
第四節(jié) 會(huì)議酒店分析 184
一、會(huì)議酒店興起的背景 184
二、中國(guó)會(huì)議酒店發(fā)展的現(xiàn)狀特征 186
三、我國(guó)會(huì)議酒店發(fā)展趨勢(shì) 190
四、會(huì)議酒店的營(yíng)銷策略 193
第五節(jié) 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店 198
一、產(chǎn)權(quán)酒店概述 198
二、產(chǎn)權(quán)酒店的產(chǎn)生與發(fā)展 201
三、產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)興起的深層次原因及面臨的問(wèn)題 207
四、產(chǎn)權(quán)酒店的發(fā)展建議及政策建議 212
第六節(jié) 其他 214
一、國(guó)外主題酒店的發(fā)展現(xiàn)狀 214
二、國(guó)際主題酒店發(fā)展趨勢(shì) 218
三、2010年酒店式公寓市場(chǎng)發(fā)展 220
第六章 2010年部分 城市賓館酒店業(yè)發(fā)展分析 223
第一節(jié) 北京酒店業(yè) 223
一、北京賓館酒店業(yè)發(fā)展概況 223
二、北京酒店業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 224
第二節(jié) 西安酒店業(yè) 225
一、西安酒店業(yè)的現(xiàn)狀分析 225
二、西安酒店客源特征分析 227
三、西安酒店市場(chǎng)存在的問(wèn)題 228
四、未來(lái)酒店業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 230
第三節(jié) 上海酒店業(yè) 232
一、上海星級(jí)酒店區(qū)域分布分析 232
二、后世博上海酒店業(yè)市場(chǎng)形勢(shì) 234
三、未來(lái)上海酒店業(yè)區(qū)域分布趨勢(shì)預(yù)測(cè) 236
第四節(jié) 杭州酒店業(yè) 236
一、后世博杭州酒店市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展 236
二、大牌布局后杭城酒店業(yè)的發(fā)展分析 239
第五節(jié) 三亞酒店業(yè) 240
一、2010年海南三亞酒店?duì)I銷分析 240
二、三亞旅游配套酒店發(fā)展前景 244
三、海南酒店業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)特點(diǎn) 245
第六節(jié) 廈門(mén)酒店業(yè) 247
一、廈門(mén)酒店市場(chǎng)發(fā)展 247
二、廈門(mén)酒店業(yè)面臨的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn) 248
第七節(jié) 香港酒店業(yè) 250
一、2010香港酒店市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況 250
二、2010年香港酒店業(yè)蓬勃發(fā)展 252
第八節(jié) 澳門(mén)綜合酒店業(yè) 253
一、澳門(mén)綜合酒店業(yè)現(xiàn)狀 253
二、當(dāng)前綜合酒店業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 255
第三部分 市場(chǎng)營(yíng)銷分析
第七章 賓館酒店消費(fèi)與營(yíng)銷分析 259
第一節(jié) 賓館酒店業(yè)消費(fèi)調(diào)查分析 259
一、低星級(jí)酒店用戶滿意度增長(zhǎng)情況 259
二、2010年國(guó)內(nèi)酒店用戶調(diào)查 261
三、消費(fèi)者選擇酒店的影響因素 264
四、2010年酒店行業(yè)消費(fèi)分析 266
第二節(jié) 賓館酒店業(yè)銷售模式分析 267
一、酒店銷售模式的類型 267
二、國(guó)內(nèi)外酒店的銷售模式比較 269
第三節(jié) 賓館酒店業(yè)管理模式分析 269
一、國(guó)際酒店管理模式簡(jiǎn)介 269
二、中外酒店管理模式的比較分析 274
第四節(jié) 賓館酒店業(yè)營(yíng)銷模式分析 277
一、我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)I銷模式分析 277
二、單體經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)I銷模式淺析 282
三、酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)模式趨勢(shì) 285
第五節(jié) 我國(guó)酒店業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 287
一、酒店業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的必要性分析 288
二、酒店業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的現(xiàn)狀 289
三、酒店業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中存在的問(wèn)題 290
四、酒店業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略 292
第八章 現(xiàn)代酒店文化因素分析 297
第一節(jié) 酒店文化 297
一、酒店文化的概念 297
二、酒店競(jìng)爭(zhēng)力的概念 297
三、酒店文化和酒店競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力各要素之間的關(guān)系 297
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)酒店文化研究 301
一、國(guó)內(nèi)酒店文化研究現(xiàn)狀 301
二、國(guó)內(nèi)酒店文化研究特點(diǎn) 303
三、國(guó)內(nèi)酒店文化研究中存在的問(wèn)題及其展望 304
第四部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第九章 賓館酒店企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 307
第一節(jié) 賓館酒店企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 307
一、中國(guó)酒店業(yè)進(jìn)入、推出壁壘和產(chǎn)業(yè)政策對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的影響 307
二、外資酒店管理集團(tuán)在華發(fā)展?fàn)顩r分析 311
三、國(guó)際酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)策略比較研究 315
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)型酒店競(jìng)爭(zhēng)策略 319
一、經(jīng)濟(jì)型酒店差異化策略 319
二、經(jīng)濟(jì)型酒店的營(yíng)銷策略 322
三、經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張策略分析 325
四、中國(guó)酒店借鑒美國(guó)經(jīng)驗(yàn) 326
第三節(jié) 本土賓館酒店發(fā)展 329
一、中國(guó)本土酒店集團(tuán)的機(jī)遇和挑戰(zhàn) 329
二、中國(guó)本土酒店品牌的擴(kuò)張 332
三、中國(guó)酒店集團(tuán)的本土化創(chuàng)新 334
四、我國(guó)本土酒店集團(tuán)發(fā)展態(tài)勢(shì) 335
第四節(jié) 賓館酒店品牌建設(shè) 339
一、酒店品牌建設(shè)的四大關(guān)鍵 339
二、酒店品牌價(jià)值維護(hù)和提升 342
三、酒店業(yè)集群優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力提升分析 346
四、酒店業(yè)非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略分析 349
第五節(jié) 非星級(jí)酒店競(jìng)爭(zhēng)策略分析 352
一、對(duì)非星級(jí)酒店的SWOT分析 352
二、發(fā)展非星級(jí)酒店的理念 354
三、發(fā)展非星級(jí)酒店的策略 355
第十章 賓館酒店企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 359
第一節(jié) 上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司 359
一、企業(yè)概況 359
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 359
三、2010年財(cái)務(wù)分析 360
四、企業(yè)發(fā)展方向 364
第二節(jié) 華天大酒店股份有限公司 365
一、企業(yè)概況 365
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 366
三、2010年財(cái)務(wù)分析 367
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 371
第三節(jié) 廣州市東方賓館股份有限公司 373
一、企業(yè)概況 373
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 373
三、2010年財(cái)務(wù)分析 374
第四節(jié) 金陵飯店股份有限公司 378
一、企業(yè)概況 378
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 380
三、2010年財(cái)務(wù)分析 381
四、企業(yè)發(fā)展目標(biāo) 384
第五節(jié) 港中旅酒店有限公司 386
一、企業(yè)概況 386
二、2011-2015年企業(yè)擴(kuò)張情況 387
第六節(jié) 深圳新都酒店股份有限公司 390
一、企業(yè)概況 390
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 392
三、2010年財(cái)務(wù)分析 392
第七節(jié) 如家快捷酒店連鎖集團(tuán) 396
一、企業(yè)概況 396
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 397
三、2011年企業(yè)發(fā)展規(guī)模 400
第八節(jié) 7天連鎖酒店 401
一、企業(yè)概況 401
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 403
第九節(jié) 漢庭酒店集團(tuán) 411
一、企業(yè)概況 411
二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 413
三、企業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 416
第十節(jié) 香格里拉酒店集團(tuán) 417
一、企業(yè)概況 417
二、香格里拉在我國(guó)的發(fā)展情況分析 417
三、2011-2015年企業(yè)擴(kuò)張計(jì)劃 422
第五部分 行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)與投資分析
第十一章 中國(guó)賓館酒店業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 425
第一節(jié) 中國(guó)賓館酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 425
一、2010年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 425
二、2011精品酒店將成為酒店行業(yè)新軍 429
三、2011年中國(guó)酒店業(yè)趨勢(shì) 430
四、中國(guó)酒店業(yè)營(yíng)銷趨勢(shì)分析 431
第二節(jié) 2011-2015年中國(guó)賓館酒店業(yè)預(yù)測(cè) 433
一、2011-2015年酒店總量預(yù)測(cè) 433
二、“十二五”期間我國(guó)酒店業(yè)發(fā)展 434
三、社會(huì)發(fā)展推動(dòng)酒店業(yè)發(fā)展 438
第十二章 2011-2015年賓館酒店業(yè)投資前景分析 443
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)外酒店投資分析 443
一、酒店投資的特征分析 443
二、酒店投資的動(dòng)機(jī)分析 445
三、酒店投資的影響因素分析 446
四、酒店投資的宏微觀研究 447
五、2010年酒店業(yè)投資情況 449
第二節(jié) 賓館酒店投資前景分析 454
一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)發(fā)展前景 454
二、中國(guó)酒店市場(chǎng)前景展望 457
三、酒店業(yè)在新市場(chǎng)環(huán)境下的新機(jī)遇 461
四、中檔連鎖酒店市場(chǎng)潛力大 463
五、三線城市經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展前景 466
六、2010星級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 467
第三節(jié) 酒店投資風(fēng)險(xiǎn)分析 470
一、酒店風(fēng)險(xiǎn)因素 470
二、酒店常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn) 472
三、風(fēng)險(xiǎn)分析 473
四、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議 476
圖表目錄
圖表:2010年2月入境旅游接待收匯情況 26
圖表:2010年3月入境旅游接待收匯情況 26
圖表:2010年4月入境旅游接待收匯情況 27
圖表:2010年5月入境旅游接待收匯情況 27
圖表:2010年6月入境旅游接待收匯情況 28
圖表:2010年7月入境旅游接待收匯情況 28
圖表:2010年8月入境旅游接待收匯情況 29
圖表:2010年9月入境旅游接待收匯情況 29
圖表:2010年10月入境旅游接待收匯情況 30
圖表:2010年11月入境旅游接待收匯情況 30
圖表:2010年12月入境旅游接待收匯情況 31
圖表:2011年1月入境旅游接待收匯情況 31
圖表:2011年2月入境旅游接待收匯情況 32
圖表:2010年全國(guó)旅游接待情況 32
圖表:2010年北京旅游接待情況 32
圖表:2010年天津旅游接待情況 32
圖表:2010年河北旅游接待情況 33
圖表:2010年山西旅游接待情況 33
圖表:2010年內(nèi)蒙古旅游接待情況 33
圖表:2010年遼寧旅游接待情況 33
圖表:2010年吉林旅游接待情況 33
圖表:2010年黑龍江旅游接待情況 34
圖表:2010年上海旅游接待情況 34
圖表:2010年江蘇旅游接待情況 34
圖表:2010年浙江旅游接待情況 34
圖表:2010年安徽旅游接待情況 34
圖表:2010年福建旅游接待情況 35
圖表:2010年江西旅游接待情況 35
圖表:2010年山東旅游接待情況 35
圖表:2010年河南旅游接待情況 35
圖表:2010年湖北旅游接待情況 35
圖表:2010年湖南旅游接待情況 36
圖表:2010年廣東旅游接待情況 36
圖表:2010年廣西旅游接待情況 36
圖表:2010年海南旅游接待情況 36
圖表:2010年重慶旅游接待情況 36
圖表:2010年四川旅游接待情況 37
圖表:2010年貴州旅游接待情況 37
圖表:2010年云南旅游接待情況 37
圖表:2010年西藏旅游接待情況 37
圖表:2010年陜西旅游接待情況 37
圖表:2010年甘肅旅游接待情況 38
圖表:2010年青海旅游接待情況 38
圖表:2010年寧夏旅游接待情況 38
圖表:2010年新疆旅游接待情況 38
圖表:2010年2月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 49
圖表:2010年3月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 49
圖表:2010年4月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 49
圖表:2010年5月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 49
圖表:2010年6月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 50
圖表:2010年7月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 50
圖表:2010年8月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 50
圖表:2010年9月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 50
圖表:2010年10月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 51
圖表:2010年11月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 51
圖表:2010年12月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 51
圖表:2011年2月餐飲與住宿固定資產(chǎn)投資完成額 51
圖表:2010年1月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 52
圖表:2010年2月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 52
圖表:2010年3月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 52
圖表:2010年4月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 52
圖表:2010年5月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 53
圖表:2010年6月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 53
圖表:2010年7月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 53
圖表:2010年8月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 53
圖表:2010年9月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 54
圖表:2010年10月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 54
圖表:2010年11月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 54
圖表:2010年12月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 54
圖表:2011年1月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 55
圖表:2011年2月餐飲收入社會(huì)消費(fèi)品零售總額 55
圖表:2011年一季度各月星級(jí)酒店價(jià)格對(duì)比 82
圖表:2011年3月份各類型酒店價(jià)格增長(zhǎng)率 83
圖表:經(jīng)濟(jì)型酒店十年增長(zhǎng)情況 98
圖表:2010年第二季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店房數(shù) 99
圖表:2010年第二季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店門(mén)數(shù) 99
圖表:2009年經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格結(jié)構(gòu) 101
圖表:2007-2010年經(jīng)濟(jì)型酒店入住率 101
圖表:中國(guó)人均GDP和經(jīng)濟(jì)型酒店房間數(shù)增速 103
圖表:中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù) 104
圖表:人均居民可支配收入 104
圖表:人均可支配收入與出游率關(guān)系 105
圖表:中經(jīng)濟(jì)型酒店占比 106
圖表:2010年全國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店城市分布 107
圖表:品牌酒店城市分布 107
圖表:2007-2010年家門(mén)酒店占比 109
圖表:2007-2010年經(jīng)濟(jì)型酒店入住率 110
圖表:產(chǎn)權(quán)酒店的商業(yè)模式 200
圖表:中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店年度新增數(shù)量統(tǒng)計(jì) 202
圖表:1994-2003年產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 203
圖表:2004-2009年新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 204
圖表:中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 204
圖表:中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店星級(jí)分布現(xiàn)狀 205
圖表:中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店投資回報(bào)方式現(xiàn)狀 206
圖表:中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店的酒店管理品牌現(xiàn)狀 207
圖表:產(chǎn)權(quán)酒店和其他投資品種的綜合比較 210
圖表:2010年及以后北京開(kāi)業(yè)的酒店項(xiàng)目 223
圖表:2009年北京主要國(guó)際酒店供應(yīng)客房數(shù)量 224
圖表:上海星級(jí)酒店區(qū)域分布數(shù)量統(tǒng)計(jì) 232
圖表:2010年上海開(kāi)業(yè)及今后開(kāi)業(yè)的酒店項(xiàng)目 233
圖表:2010年國(guó)內(nèi)酒店綜合評(píng)分情況 261
圖表:2010年各類酒店綜合評(píng)分及滿意度情況 261
圖表:2010年國(guó)內(nèi)星級(jí)酒店綜合評(píng)分情況 262
圖表:2010年五星、四星酒店各指標(biāo)評(píng)分情況 262
圖表:2010年三星、二星酒店各指標(biāo)評(píng)分情況 263
圖表:2010年國(guó)內(nèi)各省份酒店綜合滿意度排名 263
圖表:2010年北京、上海地區(qū)酒店指標(biāo)評(píng)分對(duì)比 264
圖表:錦江集團(tuán)酒店品牌 316
圖表:喜達(dá)屋國(guó)際酒店集團(tuán)在中國(guó)發(fā)展 317
圖表:喜達(dá)屋與錦江品牌經(jīng)營(yíng)對(duì)比 317
圖表:我國(guó)本土酒店連鎖品牌發(fā)展現(xiàn)狀 336
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成 360
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司每股指標(biāo) 360
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司獲利能力 361
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力 361
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司償債能力 361
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 361
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力 361
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量 362
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 362
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 362
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 363
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)總額 363
圖表:2010年上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn) 363
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成 367
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司每股指標(biāo) 368
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司獲利能力 368
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力 368
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司償債能力 369
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 369
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司發(fā)展能力 369
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司現(xiàn)金流量 369
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 370
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 370
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 370
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司利潤(rùn)總額 371
圖表:2010年華天酒店集團(tuán)股份有限公司凈利潤(rùn) 371
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成 374
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司每股指標(biāo) 374
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司獲利能力 374
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力 375
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司償債能力 375
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 375
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司發(fā)展能力 375
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司現(xiàn)金流量 376
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 376
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 376
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 376
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司利潤(rùn)總額 377
圖表:2010年廣州市東方賓館股份有限公司凈利潤(rùn) 377
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成 381
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司每股指標(biāo) 381
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司獲利能力 382
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力 382
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司償債能力 382
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 382
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司發(fā)展能力 382
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司現(xiàn)金流量 383
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 383
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 383
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 384
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司利潤(rùn)總額 384
圖表:2010年金陵飯店股份有限公司凈利潤(rùn) 384
圖表:港中旅旗下品牌酒店分布情況 387
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成 392
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司每股指標(biāo) 393
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司獲利能力 393
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力 393
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司償債能力 394
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 394
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司發(fā)展能力 394
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司現(xiàn)金流量 394
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 395
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 395
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 395
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司利潤(rùn)總額 395
圖表:2010年深圳新都酒店股份有限公司凈利潤(rùn) 396
圖表:酒店數(shù)量迅速增長(zhǎng) 414
圖表:漢庭入住率和RevPAR不斷提高 414
圖表:漢庭年度運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù) 415
圖表:漢庭季度運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù) 416
圖表:預(yù)計(jì)在中國(guó)開(kāi)業(yè)的酒店 423
圖表:中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)和房間數(shù) 455
- 2009-2012年中國(guó)賓館酒店行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā)展策略咨詢報(bào)告
- 2009-2010年中國(guó)賓館酒店行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資分析報(bào)告
- 2009-2012年賓館酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
- 2010-2015年中國(guó)賓館酒店行業(yè)深度研究及戰(zhàn)略投資前景咨詢報(bào)告
- 2010-2015年中國(guó)賓館酒店行業(yè)投資分析及深度研究咨詢報(bào)告
- 2010-2015年中國(guó)賓館酒店行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資分析深度研究報(bào)告








