2013年中國石膏板市場空間預(yù)測
本文導(dǎo)讀：我國石膏板市場的增量空間主要來自于兩個(gè)方面。第一，在城市化率不斷深入推進(jìn)下，房屋建設(shè)和銷售規(guī)模的同步增長，當(dāng)然地產(chǎn)政策調(diào)控下的個(gè)別年份波動(dòng)難以避免。第二，從1987年以來，我國累計(jì)商品房銷售面積達(dá)90億平米，二次裝修的市場空間在總需求中的比重將逐漸提升。
石膏板廣泛用于住宅、辦公樓、商店、旅館和工業(yè)廠房等各種建筑物的內(nèi)隔墻、墻體覆面板（代替墻面抹灰層）、天花板、吸音板、和各種裝飾板等。
中國石膏板用量和城市化率關(guān)系呈現(xiàn)正向變動(dòng)，城市化帶動(dòng)的房屋建設(shè)直接推動(dòng)石膏板用量增長。各國橫向?qū)Ρ瓤矗覈鞘谢蔬h(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家，人均用量也遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家。橫向?qū)Ρ瘸鞘谢瘦^高的國家，我國石膏板市場容量依然具備明顯的擴(kuò)張空間。
全球主要國家人均石膏板用量（平米/人）及城市化率
2002-2012年中國石膏板用量（億平米）及城市化率
我國石膏板市場的增量空間主要來自于兩個(gè)方面。第一，在城市化率不斷深入推進(jìn)下，房屋建設(shè)和銷售規(guī)模的同步增長，當(dāng)然地產(chǎn)政策調(diào)控下的個(gè)別年份波動(dòng)難以避免。第二，從1987年以來，我國累計(jì)商品房銷售面積達(dá)90億平米，二次裝修的市場空間在總需求中的比重將逐漸提升。
我國商品房銷售開局良好，前2月銷售面積同比增長49.5%。盡管最近新國五條對地產(chǎn)行業(yè)帶來較多的不確定性，但只會(huì)形成短期的擾動(dòng)，長期需求增長是確定的。調(diào)控如果不放大供給，單純壓縮需求最多是將現(xiàn)在的需求后延，總需求空間是確定的，只是改變了需求釋放的節(jié)奏和時(shí)間段。
2000-2012年全國商品房銷售面積（億平米）
2008-2013年全國商品房銷售及房屋建造增速
