2013年中國信貸行業(yè)發(fā)展展望
http://m.hxud.cn 2013-03-01 09:14 中企顧問網(wǎng)
本文導(dǎo)讀：假設(shè)2013年地方基建和房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分別為20%、15%，同時假設(shè)地方基建和地產(chǎn)開發(fā)投資需求的3.4%將由信托資金滿足，則2013年新增地方基建和地產(chǎn)類信托可達14000億元和3750億元，同比增幅均在20%以上。
1、2013年地方基建與地產(chǎn)開發(fā)資金需求依然旺盛
在通脹壓力下，2013年還將是信貸緊縮的環(huán)境，即社會融資總量中信托融資比重仍有望維持較高水平。
2、信托融資依然是滿足基建地產(chǎn)等資金缺口的重要渠道
從信托對項目的要求和產(chǎn)品發(fā)行、投資者結(jié)構(gòu)看，信托融資依然是滿足地產(chǎn)企業(yè)、政府性投資公司、以及中小企業(yè)資金缺口的重要途徑。
2010-2012年，新增地產(chǎn)信托融資占地產(chǎn)開發(fā)資金的比重維持在3.55%的水平上，充分說明信托融資已成為滿足地產(chǎn)資金缺口的穩(wěn)定來源。
3、2013年信托規(guī)模與利潤增速仍將持續(xù)
地方基建和地產(chǎn)開發(fā)資金缺口測算。假設(shè)2013年地方基建和房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分別為20%、15%，同時假設(shè)地方基建和地產(chǎn)開發(fā)投資需求的3.4%將由信托資金滿足，則2013年新增地方基建和地產(chǎn)類信托可達14000億元和3750億元，同比增幅均在20%以上。
在通脹壓力下，2013年還將是信貸緊縮的環(huán)境，即社會融資總量中信托融資比重仍有望維持較高水平。
2、信托融資依然是滿足基建地產(chǎn)等資金缺口的重要渠道
從信托對項目的要求和產(chǎn)品發(fā)行、投資者結(jié)構(gòu)看，信托融資依然是滿足地產(chǎn)企業(yè)、政府性投資公司、以及中小企業(yè)資金缺口的重要途徑。
2010-2012年，新增地產(chǎn)信托融資占地產(chǎn)開發(fā)資金的比重維持在3.55%的水平上，充分說明信托融資已成為滿足地產(chǎn)資金缺口的穩(wěn)定來源。
3、2013年信托規(guī)模與利潤增速仍將持續(xù)
地方基建和地產(chǎn)開發(fā)資金缺口測算。假設(shè)2013年地方基建和房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分別為20%、15%，同時假設(shè)地方基建和地產(chǎn)開發(fā)投資需求的3.4%將由信托資金滿足，則2013年新增地方基建和地產(chǎn)類信托可達14000億元和3750億元，同比增幅均在20%以上。
2010-2012年行業(yè)季度地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模及地產(chǎn)信托占比
