MALL全稱SHOPPINGMALL(音譯“摩爾”或“銷品茂”)，意為超級購物中心，指在一個毗鄰的建筑群中或一個大型建筑物中，由一個管理機構組織、協調和規(guī)劃，把一系列的零售商店、服務機構組織在一起，提供購物、休閑、娛樂、飲食等各種服務的一站式消費中心。MALL不僅規(guī)模巨大，集合了百貨店、超市、大賣場、專賣店、大型專業(yè)店等各種零售業(yè)態(tài)，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐館，電影院、兒童樂園、健身中心等各種休閑娛樂設施。

中企顧問網發(fā)布的《2023-2029年中國購物商場產業(yè)發(fā)展現狀與未來前景預測報告》共八章。首先介紹了購物商場行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、購物商場整體運行態(tài)勢等，接著分析了購物商場行業(yè)市場運行的現狀，然后介紹了購物商場市場競爭格局。隨后，報告對購物商場做了重點企業(yè)經營狀況分析，最后分析了購物商場行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對購物商場產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資購物商場行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數據主要采用國家統(tǒng)計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數據主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數據，企業(yè)數據主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監(jiān)測數據庫。

 

報告目錄：

第1章：購物商場產業(yè)發(fā)展綜述

1.1購物商場的定義及分類

1.1.1購物商場的定義

1.1.2購物商場的分類

1.2購物商場的產業(yè)本質

1.2.1購物商場的特點

1.2.2購物商場與百貨商場的比較分析

1.2.3購物商場與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析

1.3購物商場發(fā)展的推動因素

1.3.1商業(yè)地產投資推動購物商場發(fā)展

1.3.2地方政府的投資沖動推動購物商場發(fā)展

1.3.3城市擴容及城市化進程加快推動購物商場發(fā)展

 

第2章：購物商場產業(yè)鏈分析

2.1購物商場產業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展狀況分析

2.1.1土地市場運營分析

（1）全國土地市場購置情況

（2）全國土地市場價格分析

2.1.2房地產行業(yè)運營分析

（1）全國房地產開發(fā)景氣指數

（2）全國房地產投資情況

（4）全國房地產市場銷售情況

2.2購物商場下游行業(yè)發(fā)展狀況分析

2.2.1中國零售行業(yè)發(fā)展狀況分析

（1）行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

（2）行業(yè)盈利情況分析

（3）行業(yè)運營情況分析

（4）行業(yè)償債情況分析

2.2.2中國社會消費現狀分析

（1）中國居民人口特征分析

（2）不同年齡段人口的消費特征分析

（3）中國居民收入與消費情況分析

 

第3章：中國購物商場的發(fā)展現狀分析

3.1購物商場在中國的發(fā)展歷程

3.2中國購物商場的分布

3.2.1中國購物商場的分布形式分析

3.2.2中國購物商場的分布數量分析

3.2.3中國購物商場的分布趨勢分析

3.3中國購物商場的業(yè)態(tài)分析

3.3.1中國購物商場的業(yè)態(tài)構成分析

（1）中國購物商場的業(yè)態(tài)構成

（2）中國購物商場的業(yè)態(tài)構成特點

3.3.2中國購物商場主/次力店分析

（1）購物商場主力店及次主力店的作用

（2）購物商場主力店及次主力店規(guī)模分析

（3）不同類型購物商場的主力店類型

3.3.3中國購物商場零售業(yè)態(tài)分析

3.3.4中國購物商場餐飲業(yè)態(tài)分析

3.3.5中國購物商場娛樂休閑業(yè)態(tài)分析

3.3.6中國購物商場的品牌分析

3.3.7中國購物商場的業(yè)態(tài)布局分析

3.4中國購物商場的經營情況分析

3.4.1中國購物商場管理模式分析

（1）中國購物商場管理模式概述

（2）中國購物商場管理模式現狀

3.4.2中國購物商場盈利模式分析

3.4.3中國購物商場租賃模式分析

（1）中國購物商場租賃模式簡述

（2）中國購物商場租賃模式現狀

3.5不同類型購物商場的發(fā)展現狀及趨勢分析

3.5.1按位置（影響力）劃分的購物商場發(fā)展現狀及趨勢分析

（1）都市型購物商場的發(fā)展現狀及趨勢分析

（2）區(qū)域型購物商場的發(fā)展現狀及趨勢分析

（3）社區(qū)型購物商場的發(fā)展現狀及趨勢分析

（4）郊區(qū)型購物商場的發(fā)展現狀及趨勢分析

3.5.2按商業(yè)主題劃分的購物商場發(fā)展現狀及趨勢分析

（1）主題型購物商場運行發(fā)展現狀及趨勢分析

（2）混合型購物商場發(fā)展現狀及趨勢分析

 

第4章：購物商場運營解析

4.1購物商場的定位解析

4.1.1目標市場定位

4.1.2主題特色定位

4.1.3商業(yè)功能定位

4.1.4商業(yè)規(guī)模定位

4.1.5運營模式定位

4.1.6商業(yè)形象定位

4.2購物商場運營模式分析

4.2.1純銷售模式

4.2.2租售并舉模式

4.2.3純物業(yè)經營模式

4.2.4連鎖摩爾模式

4.3購物商場的業(yè)態(tài)組合解析

4.3.1業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則

4.3.2業(yè)態(tài)組合的比例控制

4.3.3提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例

4.3.4各種業(yè)態(tài)間的客流聯系

4.4購物商場的次/主力店規(guī)劃

4.4.1租戶在購物商場的功能角色劃分

4.4.2核心租戶（主力店）的定義與特征

4.4.3主力店和次主力店的標準

4.4.4次/主力店的選擇

4.4.5購物商場主力店和次主力店格局變化

4.5購物商場的布局分析

4.5.1空間布局分布

4.5.2業(yè)態(tài)布局分析

4.6購物商場的動線設計分析

4.6.1水平動線設計分析

4.6.2垂直動線設計分析

4.6.3購物商場動線設計原則

 

第5章：中國購物商場競爭分析

5.1中國購物商場競爭格局綜述

5.2主要外資企業(yè)在中國的投資布局

5.2.1新加坡凱德置地

（1）集團簡介

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析

（3）企業(yè)計劃在中國投資的項目分析

5.2.2菲律賓SM集團

（1）集團簡介

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析

（3）企業(yè)計劃在中國投資的項目分析

5.2.3美國西蒙地產

（1）集團簡介

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析

（3）企業(yè)計劃在中國投資的項目分析

5.2.4日本永旺集團

（1）集團簡介

（2）企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析

（3）企業(yè)計劃在中國投資的項目分析

5.3中國企業(yè)的投資布局分析

5.3.1華潤集團

（1）企業(yè)目前在運營的主要項目分析

（2）企業(yè)計劃投資的項目分析

 

第6章：中國重點區(qū)域購物商場的運行態(tài)勢分析

6.1一線城市購物商場的運行態(tài)勢分析

6.1.1北京購物商場的運行態(tài)勢分析

（1）北京購物商場運營環(huán)境分析

1）北京經濟運行狀況分析

2）北京零售業(yè)發(fā)展狀況分析

3）北京的主要商圈分析

4）北京市總體城市規(guī)劃解讀

（2）北京購物商場運營情況分析

1）2018年北京購物商場發(fā)展回顧

2）2022年北京購物商場發(fā)展狀況分析

1、2022年開業(yè)項目分析

2、空置率及租金情況分析

3）北京購物商場發(fā)展特點分析

（3）北京購物商場的發(fā)展趨勢

6.1.2上海購物商場的運行態(tài)勢分析

（1）上海購物商場運營環(huán)境分析

1）上海經濟運行狀況分析

2）上海零售業(yè)發(fā)展狀況分析

3）上海的主要商圈分析

4）上海市商業(yè)網點布局規(guī)劃解讀

（2）上海市購物商場運營情況分析

1）上海購物商場的總體概況分析

2）2018年上海購物商場發(fā)展回顧

3）2022年上海購物商場新增項目分析

4）上海購物商場發(fā)展特點分析

（3）上海購物商場的發(fā)展趨勢

6.1.3深圳購物商場的運行態(tài)勢分析

（1）深圳購物商場運營環(huán)境分析

1）深圳經濟運行狀況分析

2）深圳零售業(yè)發(fā)展狀況分析

3）深圳的主要商圈分析

（2）深圳購物商場運營情況分析

1）2022年深圳購物商場發(fā)展回顧

1、2022新增項目分析

2、入駐零售品牌分析

2）2022年深圳購物商場發(fā)展狀況

3）深圳購物商場發(fā)展特點分析

（3）深圳購物商場的發(fā)展趨勢

 

第7章：購物商場投資/運營領先企業(yè)分析

7.1購物商場投資/運營上市企業(yè)分析

7.1.1華潤置地（北京）股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

7.1.2武漢南國置業(yè)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

7.1.3莊勝百貨集團有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

7.1.4山東銀座商城股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

7.1.5文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

7.1.6上海益民商業(yè)集團股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

 

第8章：購物商場產業(yè)發(fā)展趨勢分析

8.1購物商場運營模式發(fā)展趨勢

8.1.1購物商場向主題化方向發(fā)展

8.1.2購物商場向休閑中心方向發(fā)展

8.2購物商場布局趨勢分析

8.2.1從主要商業(yè)圈轉向次級/新興商業(yè)圈

8.2.2逐漸向下級城市擴散

8.3購物商場類型發(fā)展趨勢分析

8.3.1區(qū)域型購物商場漸成主流形式

8.3.2社區(qū)型購物商場正在興起

圖表目錄：

圖表中國購物中心的發(fā)展階段

圖表2023-2029年我國每年新建購物中心數量（家）

圖表購物中心平均體量

圖表中國購物中心數量

圖表中國購物中心建筑面積

圖表中國各主要城市優(yōu)質商圈空置率與租金環(huán)比增長表現

圖表大型購物中心業(yè)態(tài)構成

圖表 2022年10十大快時尚品牌大陸城市開店統(tǒng)計表

圖表十大知名快時尚已開業(yè)門店數盤點

圖表部分購物中心餐飲業(yè)態(tài)比重統(tǒng)計表

圖表國內10家知名購物中心主力店情況表

圖表不同區(qū)域購物中心主力店特點表

圖表中國部分面積10萬平方米以上的奧特萊斯

圖表部分購物中心業(yè)態(tài)組合

圖表消費者認為購物中心運營的關鍵因素

圖表2022年全國主要城市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額及近三年復合增速

圖表2023-2029年全國主要城市商業(yè)用房開發(fā)投資額占房地產開發(fā)投資額比重

圖表購物中心的拓展方向

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