棚戶區(qū)改造建設(shè)市場(chǎng)研究報(bào)告_2021-2027年中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)前景展望與投資前景評(píng)估報(bào)告

棚戶區(qū)的改造雖能有效的改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件，但是其也面臨著組織搬遷人口規(guī)模大、標(biāo)準(zhǔn)難以統(tǒng)一，資金需求規(guī)模大，社會(huì)資本參與積極性不高等問(wèn)題。因此，目前我國(guó)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的資金主要由國(guó)有平臺(tái)公司向國(guó)家政策性銀行進(jìn)行貸款以國(guó)家資金為主。目前，PSL（Pledged Supplementary Lending）是棚改貨幣化資金的重要來(lái)源。

從近年來(lái)央行提供PSL資金規(guī)模看，2014-2019年P(guān)SL的資金額顯著提升，2016年達(dá)到最高值為9714億元，推動(dòng)國(guó)內(nèi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的有效執(zhí)行。2017年后，PSL資金額有所下降，至2019年為6919億元。

2016-2018年央行共提供PSL資金額情況

中企顧問(wèn)網(wǎng)發(fā)布的《2021-2027年中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)前景展望與投資前景評(píng)估報(bào)告》共十四章。首先介紹了中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、棚戶區(qū)改造建設(shè)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了棚戶區(qū)改造建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)棚戶區(qū)改造建設(shè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

報(bào)告目錄：

第.一章 棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)發(fā)展概述

第.一節(jié) 棚戶改造相關(guān)概念

第二節(jié) 棚戶區(qū)的特征

第三節(jié) 棚戶與貧民窟、城中村的異同

第四節(jié) 棚戶問(wèn)題的由來(lái)

第五節(jié) 棚戶改造的必要性

第二章棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)發(fā)展環(huán)境

第.一節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境

一、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀

二、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)判斷

三、經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境

一、人口環(huán)境分析

二、文化環(huán)境分析

三、生態(tài)環(huán)境分析

四、中國(guó)城鎮(zhèn)化率

第三節(jié) 政策監(jiān)管環(huán)境

一、管理體制

二、主要政策法規(guī)

三、政策法規(guī)影響

第四節(jié) 技術(shù)環(huán)境

一、我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)技術(shù)進(jìn)展分析

二、技術(shù)現(xiàn)狀及特點(diǎn)

三、棚戶區(qū)改造建設(shè)技術(shù)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

第三章 2014-2019年棚戶改造市場(chǎng)規(guī)模與發(fā)展模式分析

第.一節(jié) 2014-2019年棚戶改造市場(chǎng)規(guī)模分析

一、2019年棚戶區(qū)改造成效

二、2019年棚戶改造市場(chǎng)規(guī)模

三、2019年棚戶改造市場(chǎng)進(jìn)展

自2012年加快棚戶區(qū)改造以來(lái)，我國(guó)迎來(lái)了棚改的高峰。數(shù)據(jù)顯示，2015年至2017年，我國(guó)棚改規(guī)模處于穩(wěn)步上升狀態(tài)，全國(guó)新開(kāi)工各類(lèi)棚戶區(qū)分別為601萬(wàn)套、606萬(wàn)套和609萬(wàn)套，超額完成2015年初確立的“未來(lái)三年再改造1800萬(wàn)套棚戶區(qū)”的任務(wù)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，至2019年11月，改造各類(lèi)棚戶區(qū)616套，明顯超過(guò)規(guī)劃的580萬(wàn)套的年初目標(biāo)，完成投資額1.6萬(wàn)億元。

2016-2018年棚戶區(qū)改造開(kāi)工套數(shù)情況

第二節(jié) 中國(guó)棚戶區(qū)改造模式分析

一、棚戶區(qū)改造主要方式

二、政府回購(gòu)模式分析

三、各地改造模式差異化分析

第三節(jié) 棚戶區(qū)改造主體分析

一、政府主導(dǎo)

二、開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)

三、居民委員會(huì)主導(dǎo)

四、三種改造主體的優(yōu)缺點(diǎn)

五、房企參與棚改有效性分析

第四節(jié) 棚戶區(qū)改造成本分析

一、成本結(jié)構(gòu)

二、項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)

三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)

四、建安成本

五、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用

六、管理費(fèi)用

第五節(jié) 棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償模式分析

一、補(bǔ)償方式

二、安置方式

三、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、貨幣補(bǔ)償局限性分析

五、房屋安置必要性分析

第六節(jié) 公共設(shè)施開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式

一、工程項(xiàng)目代建制

二、私人主動(dòng)融資（PFI）

三、原有居民投資參股經(jīng)營(yíng)

四、分階段的建設(shè)時(shí)序控制

第四章世界棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)比及經(jīng)驗(yàn)借鑒

第.一節(jié) 2021-2027年國(guó)際棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

一、世界棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述

二、全球棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

三、全球棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

第二節(jié) 主要國(guó)家地區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

一、歐洲

二、亞洲

三、美國(guó)

四、其它國(guó)家和地區(qū)

第三節(jié) 世界棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析

一、棚戶區(qū)改造建設(shè)技術(shù)發(fā)展及趨勢(shì)分析

二、棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

三、棚戶區(qū)改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

第五章中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)所屬市場(chǎng)運(yùn)行綜合分析

第.一節(jié) 棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展基本情況

一、市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

二、市場(chǎng)規(guī)模分析

三、市場(chǎng)特點(diǎn)分析

四、市場(chǎng)技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r

第二節(jié) 棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)技術(shù)研發(fā)情況

一、行業(yè)技術(shù)情況分析

二、行業(yè)技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)

三、行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

第三節(jié) 行業(yè)市場(chǎng)工業(yè)總產(chǎn)值分析

一、市場(chǎng)總產(chǎn)值分析

二、行業(yè)市場(chǎng)總產(chǎn)值地區(qū)分布

第四節(jié) 近三年行業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)狀分析

一、市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格回顧

二、當(dāng)前市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格綜述

三、2021-2027年市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格發(fā)展預(yù)測(cè)

第六章中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)所屬行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)分析

第.一節(jié) 中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)所屬行業(yè)總體規(guī)模分析

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

二、行業(yè)供給規(guī)模分析

五、2021-2027年棚戶區(qū)改造建設(shè)供給預(yù)測(cè)

第二節(jié) 中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)所屬行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析

一、行業(yè)產(chǎn)品情況總體分析

二、行業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入總體分析

第三節(jié) 中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)所屬行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

一、行業(yè)盈利能力分析

二、行業(yè)償債能力分析

三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第七章 2021-2027年中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)所屬市場(chǎng)需求分析及預(yù)測(cè)

第.一節(jié) 棚戶區(qū)改造建設(shè)市場(chǎng)需求分析

一、棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)需求市場(chǎng)

二、棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)

三、棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)需求的地區(qū)差異

第二節(jié) 2021-2027年供求平衡分析及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

一、2021-2027年棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)的需求預(yù)測(cè)

二、2021-2027年棚戶區(qū)改造建設(shè)供求平衡預(yù)測(cè)

第八章棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展分析及預(yù)測(cè)

第.一節(jié) 長(zhǎng)三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析

第二節(jié) 珠三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析

第三節(jié) 環(huán)渤海區(qū)域市場(chǎng)情況分析

第四節(jié) 主要省市市場(chǎng)情況分析

第五節(jié) 棚戶區(qū)改造建設(shè)行業(yè)主要區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r及競(jìng)爭(zhēng)力研究

一、華北大區(qū)市場(chǎng)分析

1、市場(chǎng)規(guī)模現(xiàn)狀