2020-2026年中國(guó)天津市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資潛力分析報(bào)告
http://m.hxud.cn 2020-08-01 14:23 中企顧問網(wǎng)
2020-2026年中國(guó)天津市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資潛力分析報(bào)告2020-8
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- 出版日期：2020-8
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- 2020-2026年中國(guó)天津市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資潛力分析報(bào)告,首先介紹了中國(guó)天津市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、天津市房地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)天津市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。
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2018年上半年，天津嚴(yán)格按照土地出讓價(jià)格、新建商品房?jī)r(jià)格、二手房?jī)r(jià)格“三價(jià)聯(lián)控”原則，調(diào)控土地出讓價(jià)格，同時(shí)土地出讓要求逐步增多，如競(jìng)配建、競(jìng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金等。此外，開發(fā)企業(yè)獲得信貸難度加大，新房限價(jià)限售等因素加劇房企資金壓力。多方面因素疊加，造成土地市場(chǎng)降溫顯著。
2018年上半年，天津共成交47宗住宅用地，有11宗土地流拍，流拍率為23%，同比提高23個(gè)百分點(diǎn)，流拍率為2013年以來的最高水平。從流拍土地分布區(qū)域來看，有9宗地塊位于遠(yuǎn)郊五區(qū)，環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)分別1宗。同時(shí)，流拍的11宗地塊中有10宗地塊均有“限地價(jià),競(jìng)自持”等要求。
2013年-2018年上半年住宅用地土地拍率情況
中企顧問網(wǎng)發(fā)布的《2020-2026年中國(guó)天津市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資潛力分析報(bào)告》共九章。首先介紹了中國(guó)天津市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、天津市房地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)天津市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)天津市房地產(chǎn)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)天津市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)天津市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)天津市房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
報(bào)告目錄：
第.一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)
一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析
二、二三線城市土地市場(chǎng)供給概況
三、房企主戰(zhàn)場(chǎng)向二三線城市轉(zhuǎn)移
第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)
一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、二三線城市商品住宅存量情況
三、房地產(chǎn)重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng)
第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲的主因
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 2018年天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析
第.一節(jié) 天津市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析
一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布
第二節(jié) 天津市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、天津市GDP增長(zhǎng)情況
二、天津市固定資產(chǎn)投資
三、天津市居民收支情況
四、天津市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
第三節(jié) 天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、二三線城市限購(gòu)政策
三、天津市房地產(chǎn)重要政策分析
第四節(jié) 天津市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
一、人口數(shù)量分析
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況
第三章 2018年天津市土地市場(chǎng)分析
2018年上半年天津住宅用地共成交47宗，規(guī)劃建筑面積為554.08萬(wàn)平米，與去年同期相比，土地宗數(shù)增加15宗，建面增長(zhǎng)54.87%。2018年上半年，天津住宅用地成交樓面價(jià)為8812元/平米，同比下跌22.94%，溢價(jià)率為6.92%，同比下降7.95個(gè)百分點(diǎn)。
2013年-2018年上半年住宅用地溢價(jià)率情況
第.一節(jié) 天津市城市規(guī)劃布局
第二節(jié) 天津市土地供應(yīng)分析
第三節(jié) 天津市土地成交分析
一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位
第四節(jié) 天津市土地成交價(jià)格
一、成交地塊的成交價(jià)
二、地塊的成交樓面價(jià)
第四章 2012-2018年天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第.一節(jié) 天津市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析
一、天津市房地產(chǎn)投資額分析
二、天津市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
三、天津市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)
四、天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
第二節(jié) 天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析
一、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 天津市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析
一、天津市寫字樓市場(chǎng)分析
二、天津市商鋪市場(chǎng)分析
三、天津市酒店市場(chǎng)分析
第五章天津市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析
第.一節(jié) 保利房地產(chǎn)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介
二、企業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)量分析
三、企業(yè)銷售渠道分析
四、企業(yè)銷售收入增長(zhǎng)情況
五、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及比例
六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第二節(jié) 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介
二、企業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)量分析
三、企業(yè)銷售渠道分析
四、企業(yè)銷售收入增長(zhǎng)情況
五、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及比例
六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第三節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介
二、企業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)量分析
三、企業(yè)銷售渠道分析
四、企業(yè)銷售收入增長(zhǎng)情況
五、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及比例
六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第四節(jié) 碧桂園控股有限公司
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介
二、企業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)量分析
三、企業(yè)銷售渠道分析
四、企業(yè)銷售收入增長(zhǎng)情況
五、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及比例
六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第五節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介
二、企業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)量分析
三、企業(yè)銷售渠道分析
四、企業(yè)銷售收入增長(zhǎng)情況
五、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及比例
六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第六章二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
第.一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
一、投資狀況及增速
二、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
三、房地產(chǎn)成交狀況
四、分區(qū)域投資狀況
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
一、投資吸引力
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資
四、商品房銷售
五、土地市場(chǎng)
六、人口與城市化
七、居民購(gòu)買意愿
八、居民購(gòu)買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢(shì)展望
第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇
一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn)
第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
第七章 2020-2026年天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析
第.一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)
二、“十三五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析
第二節(jié) 天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景
一、天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)
二、天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
第三節(jié) 天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)
第四節(jié) 天津市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析
第八章 2020-2026年天津市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析
第.一節(jié) 2020-2026年天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
一、影響天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
二、天津市房地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性失調(diào)
三、天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 2020-2026年天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第三節(jié) 2020-2026年天津市房地產(chǎn)發(fā)展策略及投資建議
第九章天津市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第.一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略
一、資本運(yùn)作策略
二、土地儲(chǔ)備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補(bǔ)策略
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析
一、成本控制策略
二、定價(jià)策略分析
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、并購(gòu)重組策略
五、融資策略分析
六、資本運(yùn)作策略
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
部分圖表目錄：
圖表 2018年70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
圖表 2018年70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)
圖表 2011-2018年天津市GDP增長(zhǎng)情況
圖表 2012-2018年天津市人均地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)情況
圖表 2012-2018年天津市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）統(tǒng)計(jì)
圖表 2012-2018年天津市人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表 天津市成交地塊規(guī)劃用途明示
圖表 天津市成交地塊用地面積明示
圖表 天津市成交地塊建筑面積明示
圖表 天津市成交地塊容積率統(tǒng)計(jì)
圖表 天津市成交地塊受讓單位明示
圖表 天津市成交地塊成交價(jià)格統(tǒng)計(jì)
圖表 天津市地塊成交樓面價(jià)統(tǒng)計(jì)
圖表 2012-2018年天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額統(tǒng)計(jì)
圖表 2012-2018年天津市住宅投資額統(tǒng)計(jì)
圖表 2012-2018年天津市房地產(chǎn)供需規(guī)模統(tǒng)計(jì)
與 房地產(chǎn) 的相關(guān)內(nèi)容
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- 2020-2026年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)分析與投資戰(zhàn)略研究報(bào)告
- 2020-2026年湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)深度評(píng)估與未來前景預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2020-2026年山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估與未來發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告
- 2020-2026年成都市房地產(chǎn)行業(yè)分析與投資前景分析報(bào)告
- 2020-2026年哈爾濱市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資潛力分析報(bào)告
