2020-2026年中國深圳市住房租賃市場深度評估與未來發展趨勢報告
http://m.hxud.cn 2020-08-01 11:36 中企顧問網
2020-2026年中國深圳市住房租賃市場深度評估與未來發展趨勢報告2020-8
9月深圳各區租賃占比，龍崗為最熱租賃區域，占比達32.3%，環比上升0.4%。羅湖緊隨其后，占比為16.3%。
9月各區租賃占比情況
9月各區租賃占比變動情況
中企顧問網發布的《2020-2026年中國深圳市住房租賃市場深度評估與未來發展趨勢報告》共十一章。首先介紹了中國深圳市住房租賃行業市場發展環境、深圳市住房租賃整體運行態勢等，接著分析了中國深圳市住房租賃行業市場運行的現狀，然后介紹了深圳市住房租賃市場競爭格局。隨后，報告對深圳市住房租賃做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國深圳市住房租賃行業發展趨勢與投資預測。您若想對深圳市住房租賃產業有個系統的了解或者想投資中國深圳市住房租賃行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 住房租賃行業定義及分類
一、行業定義
二、行業產品/服務分類
三、行業主要商業模式
第三節 最近3-5年深圳市住房租賃所屬行業經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業周期
七、競爭激烈程度指標
第二章住房租賃行業運行環境分析
第.一節 住房租賃行業政治法律環境分析
一、行業管理體制分析
二、行業主要法律法規
三、深圳市住房租賃相關發展規劃
四、政策環境對行業的影響
第二節 住房租賃行業經濟環境分析
一、國內宏觀經濟形勢分析
二、房地產運行周期分析
第三節 住房租賃行業社會環境分析
一、住房租賃產業社會環境
二、社會環境對行業的影響
三、住房租賃產業發展對社會發展的影響
第三章深圳市住房租賃所屬行業運行分析
第.一節 深圳市住房租賃所屬行業發展狀況分析
一、深圳市住房租賃行業發展階段
二、深圳市住房租賃行業發展總體概況
三、深圳市住房租賃行業發展特點分析
第二節 2015-2019年住房租賃所屬行業發展現狀
一、2015-2019年深圳市住房租賃行業市場規模
二、2015-2019年深圳市住房租賃行業發展分析
在租賃戶型方面，1房和2房戶型租賃占比提升，其中，1房戶型占比23.7%，上升2.7%；2房戶型占比32.8%，上升2.2%；
而3房戶型占比大幅下滑，3房戶型占比30.7%，依然為主要租賃戶型，但是占比下滑4.6%。
9月戶型租賃占比
9月戶型租賃占比變動情況
三、2015-2019年深圳市住房租賃企業發展分析
第三節 區域市場調研
一、區域市場分布總體情況
二、2015-2019年重點區域市場調研
1、福田區
2、羅湖區
3、寶安區
4、龍華區
5、龍崗區
6、南山區
7、鹽田區
第四節 住房租賃租金分析
一、2014-2019年住房租賃套均租金走勢
二、影響住房租賃價格的關鍵因素分析
1、成本
2、供需情況
3、中介服務
4、其他
三、2020-2026年住房租賃產品/服務價格變化趨勢
四、主要住房租賃企業價位及價格策略
第四章深圳市住房租賃企業所屬行業整體運行指標分析
第.一節 2019年深圳市住房租賃所屬行業總體規模分析
一、深圳市住房租賃市場成交量分析
二、深圳市住房租賃市場成交金額分析
三、深圳市住房租賃市場成交分布分析
四、深圳市住房租賃市場成交趨勢分析
第二節 深圳市住房租賃市場結構分析
一、深圳市住房租賃市場主導房源類型分析
二、深圳市住房租賃市場供需平衡分析
三、深圳市住房租賃市場客戶對中介的依賴程度及評價分析
第三節 2019年深圳市住房租賃行業運營情況分析
一、深圳市住房租賃行業營收分析
二、深圳市住房租賃行業成本費用分析
三、深圳市住房租賃行業利潤分析
第五章深圳市住房租賃供給市場調研
第.一節 住房租賃行業供給分析
一、住房租賃供給主體分類
二、2019年住房租賃行業供給分析
三、住房租賃行業區域供給分析
四、2020-2026年住房租賃行業供給變化趨勢
第二節 深圳市二手房中介市場調研
一、深圳市二手房中介發展現狀
二、深圳市二手房中介公司競爭格局
三、深圳市二手房中介發展問題
第三節 2019年深圳市二手房中介公司數量及分布分析
第四節 2019年深圳市二手房中介排名分析
一、深圳市二手房中介按公司規模前五排名
二、深圳市二手房中介按房源數量前五排名
三、深圳市二手房中介按門店數量前五排名
四、深圳市二手房中介按中介人數前五排名
第六章深圳市住房租賃行業渠道分析及策略
第.一節 住房租賃行業渠道分析
一、渠道形式及對比
二、各類渠道對住房租賃行業的影響
三、主要住房租賃企業推廣渠道分析
四、各渠道住房租賃房客占比情況
第二節 住房租賃行業用戶分析
一、用戶細分程度分析
二、用戶需求特點分析
三、用戶租賃途徑分析
第三節 住房租賃行業營銷策略分析
一、深圳市住房租賃營銷概況
二、住房租賃營銷策略探討
三、住房租賃營銷發展趨勢
第七章深圳市住房租賃行業細分市場需求分析
第.一節 2019年深圳市住房租賃行業需求情況
一、住房租賃行業需求市場
二、住房租賃行業客戶結構
三、住房租賃行業需求的地區差異
第二節 深圳市長租公寓市場發展分析
一、深圳市長租公寓行業發展現狀
1、長租公寓行業品牌發展現狀
2、長租公寓行業消費市場現狀
3、長租公寓市場消費層次分析
4、深圳市長租公寓市場走向分析
二、深圳市長租公寓市場運營格局分析
1、市場供給情況分析
2、市場需求情況分析
3、影響市場供需的因素分析
三、深圳市長租公寓市場需求趨勢分析
第三節 深圳市短租公寓市場發展分析
一、深圳市短租公寓行業發展現狀
1、短租公寓行業品牌發展現狀
2、短租公寓行業消費市場現狀
3、短租公寓市場消費層次分析
4、深圳市短租公寓市場走向分析
一、短租公寓市場運營格局分析
1、市場供給情況分析
2、市場需求情況分析
3、影響市場供需的因素分析
三、深圳市短租公寓市場需求趨勢分析
第八章深圳市住房租賃行業領先企業經營形勢分析
第.一節 中原地產代理（深圳）有限公司
一、企業發展概況分析
二、企業經營指標分析
三、企業經營網點分布分析
四、企業業績目標預測
第二節 鏈家（深圳）公司
一、企業發展概況分析
二、企業經營指標分析
三、企業經營網點分布分析
四、企業業績目標預測
第三節 深圳市云房網絡科技有限公司
一、企業發展概況分析
二、企業經營指標分析
三、企業經營網點分布分析
四、企業業績目標預測
第四節 深圳58安居客
一、企業發展概況分析
二、企業經營指標分析
三、企業經營網點分布分析
四、企業業績目標預測
第五節 房天下（深圳）
一、企業發展概況分析
二、企業經營指標分析
三、企業經營網點分布分析
四、企業業績目標預測
第六節 自如（深圳）
一、企業發展概況分析
二、企業經營指標分析
三、企業經營網點分布分析
四、企業業績目標預測
第七節 深圳世聯行地產顧問股份有限公司
一、企業發展概況分析
二、企業經營指標分析
三、企業經營網點分布分析
四、企業業績目標預測
第九章 2020-2026年國內房地產租賃市場發展形勢分析
第.一節 2019年住房租賃市場利好政策盤點
一、重大利好政策概覽
二、稅收優惠政策解讀
三、《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》解讀
第三節 2019房地產租賃市場發展現狀
一、住宅存量及其租賃比
二、商業地產空置率分析
三、全國租房市場需求量
四、重點城市供需分析
五、租房市場租金走勢
第三節 2020-2026年房地產租賃業務發展契機
一、存量房時代下的發展契機
二、房地產開發企業運營轉移
三、房地產產業鏈延伸趨勢
四、流動人口助長租賃需求
第十章 2020-2026年國內房屋租賃市場投資機遇分析
第.一節 國內長租公寓投資機遇分析
一、世界進入“新經濟”發展時期
二、長租公寓是存量房時代的突破口
三、“租售同權”對房屋租賃市場的推動
第二節 一二線城市長租公寓市場投資機會分析
一、市場供需失衡下的投資發展空間
二、市場熱點區域與投資機遇分析
三、區別于其他地區的市場投資特性
四、市場發展現狀與投資提示
第四節 國內房屋租賃投資前景提醒
一、常見投資前景分析
二、房源波動風險分析
三、行業競爭風險分析
四、其他行業壁壘分析
第十一章研究結論及投資建議
第.一節 深圳市住房租賃行業研究結論
第二節 深圳市住房租賃行業投資價值評估
第三節深圳市住房租賃行業投資建議
一、行業投資策略建議
二、行業投資方向建議
三、行業投資方式建議
圖表目錄：
圖表 住房租賃行業生命周期
圖表 住房租賃行業產業鏈結構
圖表 2014-2019年中國住房租賃行業市場規模
圖表 2014-2019年深圳市住房租賃行業市場規模
圖表 2014-2019年住房租賃行業重要數據指標比較
圖表 2014-2019年深圳市住房租賃市場占全球份額比較
圖表 2014-2019年住房租賃行業銷售收入
圖表 2014-2019年住房租賃行業利潤總額
圖表 2014-2019年住房租賃行業資產總計
圖表 2014-2019年住房租賃行業負債總計
圖表 2014-2019年住房租賃行業競爭力分析
圖表 2014-2019年住房租賃市場價格走勢
圖表 2014-2019年住房租賃行業主營業務收入
圖表 2014-2019年住房租賃行業主營業務成本
圖表 2014-2019年住房租賃行業銷售費用分析
圖表 2014-2019年住房租賃行業管理費用分析
圖表 2014-2019年住房租賃行業財務費用分析
圖表 2014-2019年住房租賃行業銷售毛利率分析
圖表 2014-2019年住房租賃行業銷售利潤率分析
圖表 2014-2019年住房租賃行業成本費用利潤率分析
圖表 2014-2019年住房租賃行業總資產利潤率分析
圖表 2014-2019年住房租賃行業集中度
圖表 2020-2026年深圳市住房租賃行業供給預測
圖表 2020-2026年深圳市住房租賃行業需求預測
圖表 2020-2026年深圳市住房租賃行業市場容量預測
