第一章 2008年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008年中國經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
（一）2008年前三季度經(jīng)濟運行情況
（二）全球金融危機對中國產(chǎn)業(yè)格局影響
（三）中國應對金融危機的措施
二、2008年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展政治環(huán)境分析
（一）全球金融危機對中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)影響分析
（二）中國產(chǎn)權式酒店市場的制度、法規(guī)和秩序有待規(guī)范
（三）國家法定假日及休假制度分析
三、2008年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展社會環(huán)境分析
（一）白領階層的超前消費觀念形成
（二）居民對文化與休閑產(chǎn)品的需求日趨增長
（三）分時度假概念逐步被人們接受
（四）中國產(chǎn)權式酒店市場由賣方推動需求

第二章 產(chǎn)權式酒店相關概述
一、酒店業(yè)的概念與分類
（一）酒店的概念
（二）酒店的類型
（三）現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)
（四）現(xiàn)代酒店的基本特點
二、產(chǎn)權式酒店概念及分類
（一）產(chǎn)權式酒店的定義
（二）產(chǎn)權式酒店的性質(zhì)
（三）產(chǎn)權式酒店的分類
三、分時度假概述
（一）分時度假的起源
（二）分時度假的定義
（三）分時度假產(chǎn)品的運營機制
（四）分時度假的優(yōu)勢分析
（五）分時度假與產(chǎn)權酒店
四、產(chǎn)權式酒店與酒店式公寓
（一）酒店式公寓起源
（二）酒店式公寓的概念
（三）酒店式公寓的特點
（四）酒店式公寓與服務式公寓的區(qū)分
（五）產(chǎn)權式酒店與酒店式公寓的比較

第三章 2008年全球酒店業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、2008年全球酒店業(yè)的市場概況分析
（一）全球酒店市場的格局分析
（二）全球著名跨國酒店集團發(fā)展現(xiàn)狀分析
（三）全球酒店行業(yè)未來趨勢初見雛形
二、2008年全球賓館酒店業(yè)的管理特點分析
（一）全球賓館酒店業(yè)管理的主要特點
（二）酒店業(yè)引入全面質(zhì)量管理
（三）國外飯店集團介入的管理形式
（四）過激飯店連鎖集團鐘情分時度假
（五）全球飯店集團競爭在中國分析

第四章 2008年全球產(chǎn)權式酒店發(fā)展格局分析
一、2008年全球產(chǎn)權式酒店性質(zhì)與分類
（一）全球產(chǎn)權式酒店性質(zhì)
（二）全球產(chǎn)權式酒店分類分析
二、2008年全球產(chǎn)權式酒店發(fā)展概況分析
（一）全球酒店業(yè)總體發(fā)展回顧
（二）全球產(chǎn)權式酒店發(fā)展現(xiàn)狀分析
（三）美國產(chǎn)權式酒店發(fā)展分析
三、2009-2012年全球產(chǎn)權式酒店發(fā)展趨勢分析

第五章 2008年中國酒店業(yè)的發(fā)展概況
一、2008年中國酒店業(yè)發(fā)展概況
（一）中國酒店業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的戰(zhàn)略定位
（二）酒店業(yè)的發(fā)展演變歷程
（三）中國酒店業(yè)發(fā)展速度居全球之首
二、2008年中國各地區(qū)酒店業(yè)的發(fā)展動態(tài)
（一）北京酒店業(yè)造就無障礙奧運接待
（二）上海酒店業(yè)逐漸成為境外投資的香餑餑
（三）深圳酒店業(yè)中外資本角逐得到了突破性的進展
（四）廣州酒店業(yè)的發(fā)展態(tài)勢
（五）重慶將引資百億元預建超七星級酒店
（六）“十一五”期間佛山擬建10家五星級酒店
三、2008年中國星級酒店的發(fā)展分析
（一）星級酒店的SWOT探析
（二）星級酒店餐飲業(yè)提升核心競爭力的對策
（三）景區(qū)星級酒店發(fā)展與創(chuàng)新的建議
（四）市場走向細分背景下低星級酒店的發(fā)展
四、中國酒店業(yè)信息化發(fā)展的五個階段分析
（一）電算化階段
（二）自動化階段
（三）網(wǎng)絡化階段
（四）集成化階段
（五）協(xié)同化階段
五、2008年中國酒店業(yè)面臨的問題與對策分析
（一）中國酒店業(yè)經(jīng)營模式亟需創(chuàng)新
（二）中國酒店業(yè)走向全球的途徑
（三）酒店業(yè)的個性化服務發(fā)展
（四）集群發(fā)展是酒店業(yè)提升競爭力新的途徑

第六章 2008年中國產(chǎn)權式酒店的發(fā)展概況分析
一、2008年中國產(chǎn)權式酒店的發(fā)展分析
（一）中國城市出現(xiàn)“產(chǎn)權式酒店”
（二）中國產(chǎn)權式酒店的發(fā)展透析
（三）產(chǎn)權式酒店在中國成消費熱點
（四）產(chǎn)權式酒店的物業(yè)管理分析
二、2008年中國產(chǎn)權式酒店發(fā)展存在的問題分析
（一）制約中國產(chǎn)權式酒店發(fā)展的因素
（二）產(chǎn)權式酒店發(fā)展存在的軟肋
（三）產(chǎn)權式酒店面臨的問題
（四）產(chǎn)權酒店運作出現(xiàn)的一些問題
三、2008年中國產(chǎn)權式酒店的發(fā)展對策分析
（一）中國產(chǎn)權式酒店的發(fā)展出路
（二）產(chǎn)權式酒店經(jīng)營發(fā)展的要點
（三）中國產(chǎn)權式酒店業(yè)發(fā)展的思路
四、2008年中國產(chǎn)權式酒店的特征分析
（一）業(yè)主擁有酒店獨立產(chǎn)權
（二）酒店式管理
（三）兼具居住度假與投資兩種功能
五、2008年中國產(chǎn)權式酒店的三類消費群體分析
（一）有一定經(jīng)濟實力的個人，他們的角色介于投資者和消費者之間
（二）一些公司或事業(yè)機構，其購買動機是用于員工福利或會議
（三）分時度假公司，其購買動機純粹是業(yè)務需要

第七章 2008年中國產(chǎn)權式酒店的銷售因素分析
一、2008年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)主要特征分析
（一）地域特征
（二）消費群體集中
（三）賣點集中
（四）異地代理銷售
二、2008年影響中國產(chǎn)權酒店銷售的主要因素分析
（一）自然環(huán)境
（二）投資環(huán)境
（三）交通環(huán)境
（四）是否有金融支持
（五）價格因素
三、2008年中國產(chǎn)權酒店開發(fā)中的法律問題分析
（一）產(chǎn)權多頭銷售
（二）能否公正經(jīng)營
（三）合同強迫性
（四）開發(fā)失敗

第八章 2008年中國分時度假形勢分析
一、中國旅游度假酒店概述
（一）度假酒店類型介紹
（二）度假酒店的功能
二、2008年中國分時度假的發(fā)展概況分析
（一）中國發(fā)展分時度假業(yè)的可行性
（二）分時度假成為房地產(chǎn)開發(fā)的新熱點
（三）分時度假在中國的發(fā)展
（四）分時度假型產(chǎn)權酒店走俏市場
三、2008年中國分時度假發(fā)展存在的問題分析
（一）中國分時度假市場存在的不足
（二）分時度假發(fā)展存在的問題
（三）分時度假發(fā)展面臨的尷尬
（四）中國開發(fā)分時度假應注意的問題
四、2008年中國分時度假的發(fā)展策略分析
（一）中國發(fā)展分時度假業(yè)的途徑
（二）規(guī)范發(fā)展是分時度假市場巨大潛力的關鍵
五、2008年中國分時度假的發(fā)展空間大
（一）分時度假將是新型的產(chǎn)權認購方式
（二）分時度假使邊緣樓市商機再現(xiàn)
（三）中國分時度假業(yè)的發(fā)展方向

第九章 2008年中國酒店式公寓發(fā)展形勢分析
一、2008年中國酒店式公寓的發(fā)展分析
（一）酒店式公寓的總體綜述
（二）酒店式公寓的服務概況
（三）酒店式公寓在房地產(chǎn)市場涌現(xiàn)
（四）酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵
（五）酒店式公寓物業(yè)成租務焦點
二、2008年中國部分城市酒店公寓的發(fā)展狀況分析
（一）北京酒店式公寓的發(fā)展綜述
（二）北京CBD酒店公寓的競爭逐漸激烈
（三）上海酒店式公寓的投資簡析
（四）2008年南京將出臺關于酒店式公寓的規(guī)定
三、2008年雅詩閣集團在中國的發(fā)展形勢分析
（一）雅詩閣集團簡介
（二）雅詩閣進駐廣州造就全方位服務式公寓
（三）雅詩閣在中國力推服務公寓的發(fā)展
（四）雅詩閣集團將在上海收購成熟酒店
（五）新加坡雅詩閣管理集團在中國的投資將擴大
四、2008年中國酒店式公寓面臨的挑戰(zhàn)分析
（一）社會經(jīng)濟影響酒店式公寓的發(fā)展
（二）小戶型酒店式公寓降溫大
（三）酒店式公寓的發(fā)展競爭激烈
六、2009-2012年中國酒店式公寓的投資及前景分析
（一）酒店式公寓開發(fā)和投資面臨的風險
（二）投資酒店公寓需理性把握市場趨勢
（三）酒店式公寓投資前景及產(chǎn)品開發(fā)模式
（四）國內(nèi)酒店式公寓的發(fā)展前景預測

第十章 2008年中國主要城市產(chǎn)權式酒店的發(fā)展態(tài)勢分析
一、北京
（一）北京產(chǎn)權式酒店的總體概況
（二）產(chǎn)權式酒店初現(xiàn)北京
（三）產(chǎn)權式酒店成北京酒店業(yè)的新機遇
（四）北京產(chǎn)權式酒店出現(xiàn)產(chǎn)品細分
二、上海
（一）產(chǎn)權式酒店涌現(xiàn)上海城
（二）會展、旅游促進上海產(chǎn)權式酒店發(fā)展
（三）上海產(chǎn)權式商務酒店市場火熱
（四）外地產(chǎn)權式酒店瞄準上海市場
三、海南
（一）海南掀起產(chǎn)權式酒店狂潮
（二）海南等地產(chǎn)權式酒店的市場發(fā)展與危機
（三）海南產(chǎn)權式酒店發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
（四）海南地產(chǎn)借產(chǎn)權式酒店成功突圍
四、其他
（一）產(chǎn)權式酒店亮相南寧
（二）惠州產(chǎn)權式酒店投資發(fā)展快
（三）沈陽市首家產(chǎn)權式酒店面世

第十一章 中國重點產(chǎn)權式酒店發(fā)展態(tài)勢分析
一、北京東環(huán)廣場酒店式全球公寓
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展理念分析
二、北京匯園全球公寓
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展理念分析
三、上海同濟佳苑酒店公寓
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展理念分析
四、上海協(xié)和麗豪酒店公寓
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展前景分析
五、深圳大梅沙海景公寓
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展前景分析
六、深圳999丹楓白露酒店
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展理念分析
七、蘇州和喬麗晶公寓
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展理念分析
八、海南三亞海景溫泉大酒店
（一）公寓地理位置以及環(huán)境分析
（二）公寓發(fā)展理念分析

第十二章 2008年中國產(chǎn)權式酒店相關行業(yè)發(fā)展局勢分析
一、旅游業(yè)
（一）旅游業(yè)增長促進酒店業(yè)收入大幅提升
（二）2007年中國旅游業(yè)總收入首次突破萬億
（三）“十一五”中國旅游業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略調(diào)整期
（四）旅游酒店策劃旅游服務營銷的對策
二、會展行業(yè)
（一）會展與酒店業(yè)互動發(fā)展分析
（二）中國會展經(jīng)濟的發(fā)展概況
（三）會展行業(yè)發(fā)展的特征與效益
（四）中國會展業(yè)發(fā)展的政策思考
（五）中國會展業(yè)邁入合作發(fā)展的新階段
（六）2010年中國會展業(yè)總收入將超過200億
三、餐飲業(yè)
（一）餐飲業(yè)對酒店業(yè)的影響
（二）中國餐飲消費保持快速增長
（三）中國餐飲市場的運行分析
（四）中國住宿與餐飲業(yè)零售額增長狀況
（五）中國餐飲業(yè)應遵循發(fā)展與創(chuàng)新并重
（六）2009-2012年我國餐飲業(yè)的六大發(fā)展趨勢分析

第十三章 2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店的發(fā)展及投資分析
一、2009-2012年中國酒店業(yè)發(fā)展趨勢分析
（一）未來中國酒店業(yè)發(fā)展的主流模式
（二）中國酒店業(yè)的發(fā)展方向
（三）中國酒店經(jīng)營管理的趨勢
（四）中國酒店業(yè)差異化競爭將更加激烈
二、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店發(fā)展前景
（一）中國產(chǎn)權式酒店租賃市場發(fā)展空間大
（二）中國產(chǎn)權式酒店將成為消費的熱點
三、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店投資機遇分析
（一）產(chǎn)權式酒店成房產(chǎn)投資新概念
（二）產(chǎn)權式酒店是全新的物業(yè)投資方式
（三）投資產(chǎn)權式酒店是新政策條件下的選擇
（四）產(chǎn)權式酒店倍受投資者喜愛
（五）產(chǎn)權式酒店將成為潛力巨大的投資新形式
四、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店投資比較分析
（一）投資產(chǎn)權酒店與銀行儲蓄的比較
（二）投資產(chǎn)權酒店與投資其他地產(chǎn)品種的比較
（三）投資產(chǎn)權酒店與投資股票證券的比較
（四）投資產(chǎn)權酒店與投資人壽保險的比較
五、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店的投資方法分析
（一）投資產(chǎn)權式酒店的要素
（二）把握好產(chǎn)權式酒店投資的要點
（三）產(chǎn)權式酒店投資價值的評估
（四）投資者需注意的五大問題
六、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店投資風險分析
（一）市場風險分析
（二）法律風險分析
（三）誠信風險分析
七、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店風險防范及發(fā)展前景
（一）產(chǎn)權式酒店投資的利好與風險防范
（二）投資產(chǎn)權式酒店的風險應對措施
（三）投資產(chǎn)權式酒店的建議
（四）產(chǎn)權式酒店交易風險的防范措施
（五）產(chǎn)權式酒店租賃市場發(fā)展空間大

第十四章 2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店發(fā)展策略分析
一、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
（一）運用好的促銷手段、示范方式培育市場、培育消費者
（二）積極加入分時度假交換體系；與同業(yè)進行廣泛的橫向聯(lián)合
（三）建立良好的企業(yè)形象、完善的企業(yè)管理制度，加強經(jīng)營獲利能力及運作的透明度
（四）綜合自身和社會各種資源優(yōu)勢，為消費者提供額外的利益和優(yōu)惠
（五）積極運用房地產(chǎn)業(yè)的一些運作模式，為消費者提供銀行按揭投資計劃
二、2009-2012年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)市場發(fā)展策略分析
（一）產(chǎn)權式酒店檔次定位很關鍵，一般旅游休閑客人最喜歡3－4星級的酒店
（二）降低勞動力成本
（三）多增添開放式娛樂設施
（四）開展多元化經(jīng)營，盡一切可能滿足客人需要


圖表目錄（部分）：
圖表：2006-2008年三季度中國GDP增長情況
圖表：2008年前三季度中國三大產(chǎn)業(yè)結構
圖表：2003-2008年中國工業(yè)增加值增長率
圖表：2005-2008年中國固定資產(chǎn)投資及消費品零售增長情況
圖表：2007年9月-2008年9月中國CPI、PPI走勢
圖表：2008年1-9月中國外貿(mào)增長情況
圖表：2008年1-9月份我國部分行業(yè)調(diào)整變化（同比增長率%）
圖表：2008年1-9月份我國周期性行業(yè)調(diào)整變化（同比增長率%）
圖表：2008年1-9月份耐用消費類產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)負增長（同比增長率%）
圖表：近期公布的刺激經(jīng)濟的政策一覽表
圖表：提高出口退稅率的商品清單
圖表：略……