內容提示：2011年1-9月房地產行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共25534.8億元，同比增長增長33.5%，投資增幅較上年同期收窄16.2個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金13364.4億元，同比增長34.7%；1-9月其他資金來源共25984.6億元，同比增長增長20.7%，較上年同期增幅收窄1.6個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有15761.1億元，同比增長29.3%，個人按揭貸款達6185.8億元，同比下降3.2%，較上年同期降幅擴大22.8個百分點。

      全國房地產市場過熱態(tài)勢在經歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產開發(fā)投資資金來源總額呈現一定回升態(tài)勢的變化之后，2011年中央出臺一系列調控房價新政。截止到2011年9月全國房地產開發(fā)投資資金來源總額達61947.2億元，較上年同期增加11442.7億元，同比增長22.7%，增幅較上年同期收窄9.8個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現持續(xù)收窄態(tài)勢。由于上年年初國內房地市場遇冷，各項資金來源基數較小，自上年3月后房產市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-9月各項房地產資金來源總額與上年11月情況大體相當。
      
      2011-2015年中國房地產信托行業(yè)運行態(tài)勢及投資前景研究報告

      從1-9月各項資金來源數據看，全國房地產開發(fā)投資資金來源于國內貸款有9749.3億元，同比增長3.7%，增幅較上年同期收窄23.5個百分點，其中銀行貸款總額達8673.8億元，同比增長0.5%，較上年同期增幅收窄26個百分點；1-9月利用外資678.6億元，同比增長50.1%，其中來源于外商直接投資達到增長606.4億元，同比增長71.2%，較上年同期外商直接投資增幅擴大53個百分點；

      2011年1-9月房地產行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共25534.8億元，同比增長增長33.5%，投資增幅較上年同期收窄16.2個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金13364.4億元，同比增長34.7%；1-9月其他資金來源共25984.6億元，同比增長增長20.7%，較上年同期增幅收窄1.6個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有15761.1億元，同比增長29.3%，個人按揭貸款達6185.8億元，同比下降3.2%，較上年同期降幅擴大22.8個百分點。