長城國際全面復(fù)工 12名業(yè)主代表親歷現(xiàn)場(chǎng)
http://m.hxud.cn 2009-03-27 14:17 中企顧問網(wǎng)
本文導(dǎo)讀：作為全亞洲最長的單體樓和京東標(biāo)志性建筑，世紀(jì)星城二期長城國際一經(jīng)推出便受到購房者熱烈追捧。但去年發(fā)生的“延期交房”事件，把項(xiàng)目推到社會(huì)輿論的風(fēng)口浪尖上。
事件回放：
作為全亞洲最長的單體樓和京東標(biāo)志性建筑，世紀(jì)星城二期長城國際一經(jīng)推出便受到購房者熱烈追捧。但去年發(fā)生的“延期交房”事件，把項(xiàng)目推到社會(huì)輿論的風(fēng)口浪尖上。 “資金鏈斷裂”、“爛尾樓”等各種猜測(cè)、傳聞也隨之而來，3月16日，隨著在冬施后全面復(fù)工，世紀(jì)星城建設(shè)工作正在按計(jì)劃循序推進(jìn)，一切猜測(cè)、傳聞不攻自破。
敞開工地 請(qǐng)業(yè)主參觀監(jiān)督
3月24日上午10時(shí)，在通州區(qū)政府有關(guān)部門主持下，世紀(jì)星城二期長城國際12名業(yè)主代表參觀了開工多時(shí)的施工現(xiàn)場(chǎng)，目睹歷經(jīng)了全面復(fù)工的情景，業(yè)主們臉上露出春天般燦爛的笑容，他們幾個(gè)月來疑慮也傾刻冰釋，也使幾個(gè)月來關(guān)于世紀(jì)星城“資金鏈斷裂”、“可能成為爛尾樓”的傳聞、猜測(cè)破滅逝去。
記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到：長城國際樓體正中懸掛著長57米、寬6米“全力打造精品工程、確保按時(shí)按質(zhì)交房”的巨幅標(biāo)語，使這幢亞洲第一長樓顯得更加氣勢(shì)恢弘，該樓主體已全部完成，目前正在進(jìn)行基本是裝飾性工程。
值得注意的是，這天來的12名業(yè)主都是當(dāng)初維權(quán)事件的主要組織者，包括上了中央電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)半小時(shí)的張明源。開工后，順華公司即以大度的胸襟向他們敞開工地，讓他們親身見證。
業(yè)主們由項(xiàng)目北側(cè)大門進(jìn)入，首先參觀了長城國際A段外立面施工的總體情況，隨后進(jìn)入樓體內(nèi)部，在四個(gè)不同樓層參觀了內(nèi)部設(shè)施的施工進(jìn)度。期間，世紀(jì)星城項(xiàng)目方陪同人員就施工進(jìn)展為參觀者做了詳細(xì)的介紹，并回答了參觀者提出的各種問題，整個(gè)參觀過程持續(xù)一個(gè)多小時(shí)。
工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，施工隊(duì)伍從3月16日進(jìn)駐施工到現(xiàn)在，所有人員已經(jīng)到位，各項(xiàng)工作正緊鑼密鼓的進(jìn)行。
項(xiàng)目正常停工 面對(duì)壓力堅(jiān)持原則
2008年，世紀(jì)星城二期長城國際因受到不可抗力的客觀因素影響，這包括2008年4月開始的加強(qiáng)建筑工地?fù)P塵、噪聲污染管理規(guī)定和從7月20日至9月20日“限工令”。當(dāng)奧運(yùn)結(jié)束后，順華公司加強(qiáng)了工程推進(jìn)進(jìn)度，建設(shè)了羅馬柱、電梯、LOW-E中空玻璃等大量節(jié)點(diǎn)工程，但很快天氣已經(jīng)轉(zhuǎn)涼進(jìn)入冬施階段。由于裝飾性工程對(duì)溫度有的嚴(yán)格要求，順華集團(tuán)在工程技術(shù)部經(jīng)反復(fù)論證得出結(jié)論，應(yīng)把交房時(shí)間延至2009年9月30日。
2008年11月底，二次延期交房通知書發(fā)出后，部分業(yè)主展開了鬧市維權(quán)活動(dòng)，提出許多超出合同的賠償要求，開發(fā)商堅(jiān)持契約精神，堅(jiān)持依法辦事，于是紛爭(zhēng)驟起。盡管順華公司不斷根據(jù)事實(shí)進(jìn)行解釋，但各種傳聞、猜測(cè)聲浪禁不住喧囂塵上。
3月16日，進(jìn)度資金、施工材料全部備足，施工隊(duì)伍全面進(jìn)場(chǎng)，長城國際全面復(fù)工。
逆市旺銷 品質(zhì)驗(yàn)證市場(chǎng)規(guī)律
據(jù)北京市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示：今年二月份，世紀(jì)星城就創(chuàng)下了銷售記錄，銷量位列京城普通住宅第五名，通州區(qū)第一名，自2009年1月1日至2009年3月20日，世紀(jì)星城總銷售套數(shù)達(dá)到451套，名列北京樓市銷售量的前茅。
項(xiàng)目銷售經(jīng)理李晨铚介紹，世紀(jì)星城現(xiàn)在最差每天也能銷售8、9套，好的時(shí)候能賣到20多套房。對(duì)于提到“鬧事是否影響銷售”問題時(shí)，李晨铚表現(xiàn)出充足的信心，他說，沒有影響是不可能的，但是購房者會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)力、價(jià)值與品質(zhì)做出自己理智的判斷。
記者也聯(lián)系到剛剛購房的王先生，他就表示，世紀(jì)星城他關(guān)注了很久，業(yè)主維權(quán)事件一度讓他有過擔(dān)憂，但隨著事件的進(jìn)展，他看到開發(fā)商表現(xiàn)出理性、沉著、寬容、大度，他也看到長城國際如期復(fù)工，作出了最終決定。他還對(duì)記者說：“其實(shí)我買房前還問過一個(gè)以前情緒很激動(dòng)的老業(yè)主呢，看到他從激動(dòng)到欣慰，也是堅(jiān)定我購買世紀(jì)星城最大的原因。”
作為全亞洲最長的單體樓和京東標(biāo)志性建筑，世紀(jì)星城二期長城國際一經(jīng)推出便受到購房者熱烈追捧。但去年發(fā)生的“延期交房”事件，把項(xiàng)目推到社會(huì)輿論的風(fēng)口浪尖上。 “資金鏈斷裂”、“爛尾樓”等各種猜測(cè)、傳聞也隨之而來，3月16日，隨著在冬施后全面復(fù)工，世紀(jì)星城建設(shè)工作正在按計(jì)劃循序推進(jìn)，一切猜測(cè)、傳聞不攻自破。
敞開工地 請(qǐng)業(yè)主參觀監(jiān)督
3月24日上午10時(shí)，在通州區(qū)政府有關(guān)部門主持下，世紀(jì)星城二期長城國際12名業(yè)主代表參觀了開工多時(shí)的施工現(xiàn)場(chǎng)，目睹歷經(jīng)了全面復(fù)工的情景，業(yè)主們臉上露出春天般燦爛的笑容，他們幾個(gè)月來疑慮也傾刻冰釋，也使幾個(gè)月來關(guān)于世紀(jì)星城“資金鏈斷裂”、“可能成為爛尾樓”的傳聞、猜測(cè)破滅逝去。
記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到：長城國際樓體正中懸掛著長57米、寬6米“全力打造精品工程、確保按時(shí)按質(zhì)交房”的巨幅標(biāo)語，使這幢亞洲第一長樓顯得更加氣勢(shì)恢弘，該樓主體已全部完成，目前正在進(jìn)行基本是裝飾性工程。
值得注意的是，這天來的12名業(yè)主都是當(dāng)初維權(quán)事件的主要組織者，包括上了中央電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)半小時(shí)的張明源。開工后，順華公司即以大度的胸襟向他們敞開工地，讓他們親身見證。
業(yè)主們由項(xiàng)目北側(cè)大門進(jìn)入，首先參觀了長城國際A段外立面施工的總體情況，隨后進(jìn)入樓體內(nèi)部，在四個(gè)不同樓層參觀了內(nèi)部設(shè)施的施工進(jìn)度。期間，世紀(jì)星城項(xiàng)目方陪同人員就施工進(jìn)展為參觀者做了詳細(xì)的介紹，并回答了參觀者提出的各種問題，整個(gè)參觀過程持續(xù)一個(gè)多小時(shí)。
工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，施工隊(duì)伍從3月16日進(jìn)駐施工到現(xiàn)在，所有人員已經(jīng)到位，各項(xiàng)工作正緊鑼密鼓的進(jìn)行。
項(xiàng)目正常停工 面對(duì)壓力堅(jiān)持原則
2008年，世紀(jì)星城二期長城國際因受到不可抗力的客觀因素影響，這包括2008年4月開始的加強(qiáng)建筑工地?fù)P塵、噪聲污染管理規(guī)定和從7月20日至9月20日“限工令”。當(dāng)奧運(yùn)結(jié)束后，順華公司加強(qiáng)了工程推進(jìn)進(jìn)度，建設(shè)了羅馬柱、電梯、LOW-E中空玻璃等大量節(jié)點(diǎn)工程，但很快天氣已經(jīng)轉(zhuǎn)涼進(jìn)入冬施階段。由于裝飾性工程對(duì)溫度有的嚴(yán)格要求，順華集團(tuán)在工程技術(shù)部經(jīng)反復(fù)論證得出結(jié)論，應(yīng)把交房時(shí)間延至2009年9月30日。
2008年11月底，二次延期交房通知書發(fā)出后，部分業(yè)主展開了鬧市維權(quán)活動(dòng)，提出許多超出合同的賠償要求，開發(fā)商堅(jiān)持契約精神，堅(jiān)持依法辦事，于是紛爭(zhēng)驟起。盡管順華公司不斷根據(jù)事實(shí)進(jìn)行解釋，但各種傳聞、猜測(cè)聲浪禁不住喧囂塵上。
3月16日，進(jìn)度資金、施工材料全部備足，施工隊(duì)伍全面進(jìn)場(chǎng)，長城國際全面復(fù)工。
逆市旺銷 品質(zhì)驗(yàn)證市場(chǎng)規(guī)律
據(jù)北京市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示：今年二月份，世紀(jì)星城就創(chuàng)下了銷售記錄，銷量位列京城普通住宅第五名，通州區(qū)第一名，自2009年1月1日至2009年3月20日，世紀(jì)星城總銷售套數(shù)達(dá)到451套，名列北京樓市銷售量的前茅。
項(xiàng)目銷售經(jīng)理李晨铚介紹，世紀(jì)星城現(xiàn)在最差每天也能銷售8、9套，好的時(shí)候能賣到20多套房。對(duì)于提到“鬧事是否影響銷售”問題時(shí)，李晨铚表現(xiàn)出充足的信心，他說，沒有影響是不可能的，但是購房者會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)力、價(jià)值與品質(zhì)做出自己理智的判斷。
記者也聯(lián)系到剛剛購房的王先生，他就表示，世紀(jì)星城他關(guān)注了很久，業(yè)主維權(quán)事件一度讓他有過擔(dān)憂，但隨著事件的進(jìn)展，他看到開發(fā)商表現(xiàn)出理性、沉著、寬容、大度，他也看到長城國際如期復(fù)工，作出了最終決定。他還對(duì)記者說：“其實(shí)我買房前還問過一個(gè)以前情緒很激動(dòng)的老業(yè)主呢，看到他從激動(dòng)到欣慰，也是堅(jiān)定我購買世紀(jì)星城最大的原因。”
