復蘇跡象明顯 南京上周住宅認購破兩千
http://m.hxud.cn 2009-03-23 15:40 中企顧問網
本文導讀：上個星期，南京樓市住宅認購量在時隔一年之后重新站上了2000套的“高峰”，房地產市場復蘇的跡象也越來越明顯。一些房產專家表示，下個月春交會的舉辦，以及五一黃金周的臨近，南京樓市的交易量將更加活躍，而房價上漲的可能性則微乎其微，經歷了去年寒流的開發(fā)商還是以
上個星期，南京樓市住宅認購量在時隔一年之后重新站上了2000套的“高峰”，房地產市場復蘇的跡象也越來越明顯。一些房產專家表示，下個月春交會的舉辦，以及五一黃金周的臨近，南京樓市的交易量將更加活躍，而房價上漲的可能性則微乎其微，經歷了去年寒流的開發(fā)商還是以跑量回款為主。
“這兩天來看房選房的人特別多，超出我們的想象，星期六一天就賣出去20套，比不降價前好太多了。”上個雙休日開盤的鐘山晶典打出了每平方米6059元的“驚爆價”吸引買房人，盡管人們都清楚這僅是起售價，而且這樣的房源也不太多，但每平方米6800元的均價仍要比以前便宜了千元左右。同樣選擇在這個雙休日開盤的還有河西的融僑中央花園，城北的金域中央等幾家，來自各樓盤開盤現(xiàn)場的消息顯示，大家賣得都不錯。“二期公開亮相才一天，已經售出200套了”，融僑中央花園的營銷負責人說。
記者從網上房地產了解到，由于開盤的項目眾多，這個雙休日南京樓市的認購量加起來接近700套。而記者統(tǒng)計上周樓市的“表現(xiàn)”時更驚奇地發(fā)現(xiàn)，南京住宅的認購量已經達到2052套，時隔一年再次攀上2000套的“關口”，房地產市場復蘇的跡象也越來越明顯了。“去年年初時，南京樓市的銷售開始走‘下坡路’，從每周的2000套，一路下滑到1500套，1000套，今年春節(jié)后最少的一個星期只認購掉900多套”。南京市房管部門相關人士表示，不僅在商品房市場，二手房同樣賣得火熱，統(tǒng)計顯示，3月份全市已經成交了將近6000套，幾乎是去年低迷時期的一倍。
“下個月舉辦的春交會肯定會帶熱樓市，相信交易量還會繼續(xù)‘跑步前進’。”南京一家房產投資公司的負責人預測，往年房展會期間，開發(fā)商都會拿出種種優(yōu)惠舉措吸引買房人，今年更是由政府“牽頭”，不但發(fā)放“買房優(yōu)惠券”，還主動要求開發(fā)商降價，買房人當然可以討個“便宜”。買房的人多了，開發(fā)商借機漲價的可能性有沒有？面對記者的疑問，房產界人士普遍認為這種可能性微乎其微，“經歷了去年的樓市寒冬，有幾家開發(fā)商不想趕緊跑量回款？人家降價，你漲價，老百姓當然不買你的賬”。
“這兩天來看房選房的人特別多，超出我們的想象，星期六一天就賣出去20套，比不降價前好太多了。”上個雙休日開盤的鐘山晶典打出了每平方米6059元的“驚爆價”吸引買房人，盡管人們都清楚這僅是起售價，而且這樣的房源也不太多，但每平方米6800元的均價仍要比以前便宜了千元左右。同樣選擇在這個雙休日開盤的還有河西的融僑中央花園，城北的金域中央等幾家，來自各樓盤開盤現(xiàn)場的消息顯示，大家賣得都不錯。“二期公開亮相才一天，已經售出200套了”，融僑中央花園的營銷負責人說。
記者從網上房地產了解到，由于開盤的項目眾多，這個雙休日南京樓市的認購量加起來接近700套。而記者統(tǒng)計上周樓市的“表現(xiàn)”時更驚奇地發(fā)現(xiàn)，南京住宅的認購量已經達到2052套，時隔一年再次攀上2000套的“關口”，房地產市場復蘇的跡象也越來越明顯了。“去年年初時，南京樓市的銷售開始走‘下坡路’，從每周的2000套，一路下滑到1500套，1000套，今年春節(jié)后最少的一個星期只認購掉900多套”。南京市房管部門相關人士表示，不僅在商品房市場，二手房同樣賣得火熱，統(tǒng)計顯示，3月份全市已經成交了將近6000套，幾乎是去年低迷時期的一倍。
“下個月舉辦的春交會肯定會帶熱樓市，相信交易量還會繼續(xù)‘跑步前進’。”南京一家房產投資公司的負責人預測，往年房展會期間，開發(fā)商都會拿出種種優(yōu)惠舉措吸引買房人，今年更是由政府“牽頭”，不但發(fā)放“買房優(yōu)惠券”，還主動要求開發(fā)商降價，買房人當然可以討個“便宜”。買房的人多了，開發(fā)商借機漲價的可能性有沒有？面對記者的疑問，房產界人士普遍認為這種可能性微乎其微，“經歷了去年的樓市寒冬，有幾家開發(fā)商不想趕緊跑量回款？人家降價，你漲價，老百姓當然不買你的賬”。
