部分二手房轉(zhuǎn)讓可免征營業(yè)稅
http://m.hxud.cn 2008-12-31 14:57 中企顧問網(wǎng)
本文導讀：中國投資咨詢網(wǎng)訊 財政部、國稅總局日前下發(fā)通知，決定自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收
中國投資咨詢網(wǎng)訊 財政部、國稅總局日前下發(fā)通知，決定自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
通知稱，上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》、《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》和《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》的有關規(guī)定執(zhí)行。
通知稱，上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》、《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》和《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》的有關規(guī)定執(zhí)行。
