天津:11月份二手房市場(chǎng)成交量明顯增長(zhǎng)
http://m.hxud.cn 2008-12-05 15:33 中企顧問(wèn)網(wǎng)
本文導(dǎo)讀：天津:11月份二手房市場(chǎng)成交量明顯增長(zhǎng)，提供能源礦產(chǎn)、石油化工、IT通訊、房產(chǎn)建材、機(jī)械設(shè)備、電子電器、食品飲料、農(nóng)林牧漁、旅游商貿(mào)、醫(yī)藥保艦交通物流、輕工紡織等行業(yè)專業(yè)研究報(bào)告
根據(jù)對(duì)天津市國(guó)土房管局發(fā)布的每日房?jī)r(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì),11月份,天津市的二手房共成交19.2萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了48.6％,成交均價(jià)為5279元／平方米,環(huán)比僅上漲了5.4％。
數(shù)據(jù)表明,天津市中心城區(qū)的二手房共成交9．3萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了73.1％;成交均價(jià)為6728元／平方米,環(huán)比僅增長(zhǎng)了2．4％。近郊四區(qū)的二手房共成交2．7萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了52.4％;成交均價(jià)為4527元／平方米,環(huán)比小幅下跌2．4％。遠(yuǎn)郊五區(qū)縣共成交3萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了12.3％。成交均價(jià)環(huán)比下調(diào)1.5％,為2756元／平方米。濱海的二手房成交量為4.3萬(wàn)平方米,環(huán)比增加了35.5％;成交均價(jià)為4375元／平方米,環(huán)比下降了3％。
天津中原地產(chǎn)投資分析師郭小娟認(rèn)為,二手房成交量的明顯增長(zhǎng)主要受國(guó)家調(diào)整其轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)的影響。因此,11月份成交量的增長(zhǎng)很大程度上是市場(chǎng)和宏觀政策調(diào)節(jié)雙重作用下的結(jié)果。而價(jià)格的小幅增長(zhǎng),則屬于市場(chǎng)調(diào)整狀態(tài)下的正常波動(dòng)。
數(shù)據(jù)表明,天津市中心城區(qū)的二手房共成交9．3萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了73.1％;成交均價(jià)為6728元／平方米,環(huán)比僅增長(zhǎng)了2．4％。近郊四區(qū)的二手房共成交2．7萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了52.4％;成交均價(jià)為4527元／平方米,環(huán)比小幅下跌2．4％。遠(yuǎn)郊五區(qū)縣共成交3萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了12.3％。成交均價(jià)環(huán)比下調(diào)1.5％,為2756元／平方米。濱海的二手房成交量為4.3萬(wàn)平方米,環(huán)比增加了35.5％;成交均價(jià)為4375元／平方米,環(huán)比下降了3％。
天津中原地產(chǎn)投資分析師郭小娟認(rèn)為,二手房成交量的明顯增長(zhǎng)主要受國(guó)家調(diào)整其轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)的影響。因此,11月份成交量的增長(zhǎng)很大程度上是市場(chǎng)和宏觀政策調(diào)節(jié)雙重作用下的結(jié)果。而價(jià)格的小幅增長(zhǎng),則屬于市場(chǎng)調(diào)整狀態(tài)下的正常波動(dòng)。
